Nieuw

Villa Overwinningslaan 15

€ 525.000

Overwinningslaan 15 - 8670 Koksijde

Een pand van IMMO EUROPE

Volledige aanbod

Overzicht

152 m² bewoonbaar
387 m² grond
4 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
1 Tuin
1 Garage(s)

Beschrijving

Ruime, alleenstaande villa te koop op een uiterst gegeerde ligging te Koksijde! Deze statige woning is gelegen te Overwinningslaan 15 en bevindt zich vlakbij de Hoge Blekker en op een steenworp van Koksijde Bad. Kortom: de ideale ligging voor uw tweede verblijf of permanente woonst!

De woning werd als volgt ingedeeld:

Gelijkvloers: inkomhal | afzonderlijk toilet | ruime leefruimte | afzonderlijke keuken met toegang tot de tuin | trap richting bovenverdieping;

Eerste verdieping: ruime overloop | slaapkamer 1 | slaapkamer 2 | badkamer voorzien van bad met douchegarnituur, lavabo en toilet | slaapkamer 3 | slaapkamer 4;

Zolder: ruime zolder, kan ingericht worden als extra slaapgelegenheid of polyvalente ruimte/ mancave;

Kelderverdieping: ruime garage met extra parkeerplaats op de oprit | eerste kelder | tweede kelder waar de technieken zich bevinden | derde opslagruimte.

Deze woning heeft een enorm potentieel en bezit volgende TROEVEN:

Elektrische installatie = conform;

Dak werd vernieuwd in 2010;

Recent geplaatste, condenserende ketel op aardgas;

Overal dubbele beglazing (deels in hout, deels in PVC);

Gegeerde ligging;

Ruime garage & zolder.

Op zoek naar een woning met een enorm potentieel op een rustige ligging te Koksijde? Contacteer ons snel voor een bezoek ter plaatse!

Energie

Energieverbruik: 486 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Verwarming: Gas
Beglazing: Standaard dubbel

Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 525.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 1.031

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1954
Staat	Te renoveren
Bouwcertificaat	Nee
Bewoonbaar (m²)	152
Badkamers	1
Slaapkamers	4
Verdiepingen	0
Garages	1
Parkeerplaatsen	1
Toiletten	2

Faciliteiten

Beglazing	Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming	Gas
Septische tank	Nee

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	A
G-score	A
Totale oppervlakte (m²)	387
Bebouwde oppervlakte (m²)	152
Tuin oppervlakte (m²)	0
Oppervlakte terras (m²)	0

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Parking	Ja
Garage	Ja
Kelder	Ja
Zolder	Ja
Tuin	Ja
Terras	Ja
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Ja
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Internetaansluiting	Ja
Telefoonaansluiting	Ja
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Videofoon	Nee
Grondwaterput	Nee

Een pand van

IMMO EUROPE

Immo Europe

De specialiteit van Immo Europe is het verkopen en verhuren van woningen in de regio Koksijde, Sint-Idesbald, Oostduinkerke, De Panne & Adinkerke. Dat gaat van appartement tot villa of modern nieuwbouwproject. We hebben een bijzonder ruim en gevarieerd aanbod aan vakantiewoningen. Tegelijk kunnen we terugbogen op meer dan een halve eeuw ervaring in het beheer van gebouwen (syndic).

Villa Overwinningslaan 15

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar