Nieuw
Alleenstaande hoekvilla met zongerichte tuin nabij zee – Koksijde
€ 595.000
Een pand van Caenen De Panne
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 169 m² bewoonbaar
- 368 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In een rustige en residentiële buurt van Koksijde bevindt zich deze charmante alleenstaande hoekvilla, ideaal gelegen op slechts 1 km van de zee en vlak bij de Hoge Blekker en de Noordduinen (Doornpanne). Een unieke locatie voor wie houdt van comfortabel wonen in alle rust, omringd door natuur en toch dichtbij alle voorzieningen.
De woning verwelkomt u met een ruime en lichtrijke leefruimte waar gezelligheid centraal staat. Het warme salon met authentieke houthaard sluit harmonieus aan op de eetplaats en de keuken, wat zorgt voor een aangename en open woonbeleving. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een eerste slaapkamer met privatieve badkamer, evenals een afzonderlijk gastentoilet — ideaal voor gelijkvloers wonen of gastenverblijf.
Buiten geniet u van een prachtig aangelegde oost-zuid-westgerichte tuin, waardoor u de hele dag door kan genieten van zon en natuurlijk licht.
Op de eerste verdieping bevinden zich:
Extra troeven van deze woning:
Deze karaktervolle villa combineert ruimte, licht en een uitstekende ligging aan de Belgische kust. Mits enkele opfrissings- of renovatiewerken vormt dit pand een uitzonderlijke opportuniteit voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning met enorm potentieel in hartje Koksijde.
De woning verwelkomt u met een ruime en lichtrijke leefruimte waar gezelligheid centraal staat. Het warme salon met authentieke houthaard sluit harmonieus aan op de eetplaats en de keuken, wat zorgt voor een aangename en open woonbeleving. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een eerste slaapkamer met privatieve badkamer, evenals een afzonderlijk gastentoilet — ideaal voor gelijkvloers wonen of gastenverblijf.
Buiten geniet u van een prachtig aangelegde oost-zuid-westgerichte tuin, waardoor u de hele dag door kan genieten van zon en natuurlijk licht.
Op de eerste verdieping bevinden zich:
- nachthal,
- slaapkamer 2,
- een aparte badkamer met bad, lavabo en toilet,
- slaapkamer 3,
- slaapkamer 4 met mooi zicht op de tuin.
Extra troeven van deze woning:
- Slaapkamer en badkamer op het gelijkvloers
- zonnepanelen,
- airconditioning met cooling/heating functie,
- private staanplaats op de oprit,
- rustige en gegeerde ligging,
- ideaal als vaste woonst, vakantieverblijf of investering aan zee.
- mogelijkheid tot aankoop via aandelenoverdracht.
Deze karaktervolle villa combineert ruimte, licht en een uitstekende ligging aan de Belgische kust. Mits enkele opfrissings- of renovatiewerken vormt dit pand een uitzonderlijke opportuniteit voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning met enorm potentieel in hartje Koksijde.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260409-0003844382-RES-1
- Energieverbruik: 227 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 976 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1934 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 169 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 368 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Caenen De Panne
Caenen De Panne, verfrissend in vastgoed!
Bij Caenen De Panne vindt u een zeer veelzijdig en divers aanbod van bestaande appartementen, tweede verblijven, huizen en nieuwbouwprojecten te koop in regio De Panne, Adinkerke en Sint-Idesbald. Caenen geldt als één van de belangrijkste vastgoedspelers aan de Belgische kust en is sinds 1966 actief op de immobiliënmarkt.
Ons gepassioneerd team staat steeds voor u klaar. Maak zeker een afspraak en laat u informeren over onze werkwijze en de diverse mogelijkheden van investeren in vastgoed aan de Belgische kust.
Viooltjesstraat 12
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
