Nieuw
Ruim, zuid-west gericht appartement met zicht op de duinen
Een pand van Caenen Nieuwpoort
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 75 m² bewoonbaar
- 108 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Dit fantastisch onderhouden hoekappartement bevindt zich in de kleinschalige residentie 'Beverly' te Groenendijk (Oostduinkerke).
Dankzij de uitstekende ligging en oriëntatie kan u hier ten alle tijde genieten van de rust en de zon. Dit op wandelafstand van het strand en het bruisende Nieuwpoort-Bad.
De leefruimte en het terras kijken uit op een mooie groenzone waardoor u praktisch geen inkijk heeft.
De indeling is als volgt:
Extra troeven:
Bij dit appartement is het toegelaten om uw glas te vervangen door hoogrendementsbeglazing.
Deze investering van +- €4.500 (cfr. actuele offerte) volstaat om te voldoen aan de bestaande renovatieverplichting.
Aarzel niet en contacteer ons snel voor een plaatsbezoek.
Dankzij de uitstekende ligging en oriëntatie kan u hier ten alle tijde genieten van de rust en de zon. Dit op wandelafstand van het strand en het bruisende Nieuwpoort-Bad.
De leefruimte en het terras kijken uit op een mooie groenzone waardoor u praktisch geen inkijk heeft.
De indeling is als volgt:
- Inkomhal met grote inbouwkast;
- Zeer lichtrijke leefruimte met zicht op de duinen;
- Open, volledig ingerichte keuken;
- Zuid-west gericht terras (hoek) met mooi zicht en veel zon;
- Apart gastentoilet;
- Badkamer met dubbele wastafel, tweede toilet en ligbad;
- Ruime slaapkamer met dubbel bed en muurkasten;
Extra troeven:
- Kelderberging inbegrepen bij aankoop;
- Nieuwe elektrische boiler en verwarming;
- Topligging te Groenendijk.
Bij dit appartement is het toegelaten om uw glas te vervangen door hoogrendementsbeglazing.
Deze investering van +- €4.500 (cfr. actuele offerte) volstaat om te voldoen aan de bestaande renovatieverplichting.
Aarzel niet en contacteer ons snel voor een plaatsbezoek.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260128-0003785653-RES-2
- Energieverbruik: 430 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 783 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 1.758 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1988 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 75 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 108 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Intercom | Ja |
Een pand van
Caenen Nieuwpoort
Uw vastgoedmakelaar te Nieuwpoort
Caenen, één van de belangrijkste professionele vastgoedspelers aan de Belgische Kust en het hinterland, waar u al decennialang op kan vertrouwen.
Beverly 00.03
Leer meer over vastgoed
Nieuw
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026