Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
In optie
Res. "De Vleet"
€ 397.500
Een pand van IMMO ARCOM
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 71 m² bewoonbaar
- 80 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
Genieten zonder zorgen.... met fantastisch zijdelingse zeeblik.
Ontdek dit charmante, gezellige en tot in de puntjes verzorgde twee slaapkamer appartement.
Dit eigendom is volledig instapklaar en gelegen in "DE VLEET", een kleinschalige residentie in de Annastraat,
een rustige zijstraat van de wandeldijk.
Hier ligt het strand letterlijk om de hoek, vanuit het appartement geniet u van een verrassend weids,
zijdelings zeezicht. Dit is beslist de ideale, veilige gezinslocatie bij uitstek.
Extra troef ! Deze ligging is perfect voor (jonge) gezinnen die op zoek zijn naar een heerlijk vakantieverblijf, het strand ligt op amper 30 stappen wandelen,
de winkels bevinden zich in de onmiddellijke omgeving.
Bovendien ligt deze residentie laan de goede kant van de trambaan, waardoor kinderen geen drukke straat hoeven over te steken om naar het strand te gaan.
De oriëntatie is top , het appartement is gelegen aan de zonnige kant van de Annastraat (namiddagzon) met een rustgevende blik op het strand.
Kortom, hier tref je de ideale uitvalsbasis, een fantastische stek aan zee in het geliefde, rustige Oostduinkerke.
Een unieke opportuniteit voor allen die zoeken naar comfort op een toplocatie maar ook als goede investering, duurzaam en toekomstbestendig.
Ook een absolute meevaller, het appartement is energiezuinig, voorzien van een gunstig EPC-label B ***** (er geldt geen renovatieplicht).
Het gebouw verkeert in topomstandigheden, U koopt hier zonder zorgen, geen kosten in het vooruitzicht,
de lift werd pas vernieuwd alsook voorzien van gloednieuwe videofoon installatie.
Kortom, dit is werkelijk een instapklaar appartement, zonder zorgen, op een absolute toplocatie in het gegeerde Oostduinkerke !
Ontdek dit charmante, gezellige en tot in de puntjes verzorgde twee slaapkamer appartement.
Dit eigendom is volledig instapklaar en gelegen in "DE VLEET", een kleinschalige residentie in de Annastraat,
een rustige zijstraat van de wandeldijk.
Hier ligt het strand letterlijk om de hoek, vanuit het appartement geniet u van een verrassend weids,
zijdelings zeezicht. Dit is beslist de ideale, veilige gezinslocatie bij uitstek.
Extra troef ! Deze ligging is perfect voor (jonge) gezinnen die op zoek zijn naar een heerlijk vakantieverblijf, het strand ligt op amper 30 stappen wandelen,
de winkels bevinden zich in de onmiddellijke omgeving.
Bovendien ligt deze residentie laan de goede kant van de trambaan, waardoor kinderen geen drukke straat hoeven over te steken om naar het strand te gaan.
De oriëntatie is top , het appartement is gelegen aan de zonnige kant van de Annastraat (namiddagzon) met een rustgevende blik op het strand.
Kortom, hier tref je de ideale uitvalsbasis, een fantastische stek aan zee in het geliefde, rustige Oostduinkerke.
Een unieke opportuniteit voor allen die zoeken naar comfort op een toplocatie maar ook als goede investering, duurzaam en toekomstbestendig.
Ook een absolute meevaller, het appartement is energiezuinig, voorzien van een gunstig EPC-label B ***** (er geldt geen renovatieplicht).
Het gebouw verkeert in topomstandigheden, U koopt hier zonder zorgen, geen kosten in het vooruitzicht,
de lift werd pas vernieuwd alsook voorzien van gloednieuwe videofoon installatie.
Kortom, dit is werkelijk een instapklaar appartement, zonder zorgen, op een absolute toplocatie in het gegeerde Oostduinkerke !
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260618-0003897800-RES-1
- Energieverbruik: 197 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 867 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 1.946 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1991 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 71 |
| Verdieping | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 6 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 80 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Videofoon | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 6 |
|---|---|
| Lift | Ja |
Een pand van
IMMO ARCOM
IMMO ARCOM
Een goede naam komt niet vanzelf….
Arcom bouwde zijn reputatie (19jaar) op met correctheid, transparantie en bewezen juridische en fiscale expertise !
Wij ontzorgen — helder, degelijk en zonder omwegen.
Bij Arcom kiest u voor ...
Uw lokale makelaar – persoonlijk en op maat
• Echte luisterbereidheid
Een makelaar die uw verhaal en uw verwachtingen écht begrijpt.
• Persoonlijke begeleiding
Van de eerste kennismaking tot en met de authentieke akte.
• Diepe streekkennis
Een makelaar die de streek door en door kent en de lokale vastgoedmarkt ademt.
• Blijvende expertise
Continue investering in juridische, fiscale en technische kennis, verweven in elke vastgoedtransactie.
Ik neem de tijd, geef correct juridisch, fiscaal en commercieel advies en begeleid u stap voor stap bij elke beslissing,
of het nu gaat om de verkoop van een dierbare eigendom of de aankoop van een droomplek aan zee.
Res. "De Vleet"
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.