De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Gerenoveerde studio op de 10de verdieping met prachtig open zicht!
€ 195.000
8670 Oostduinkerke
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 38 m² bewoonbaar
- 43 m² grond
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Bij het binnenkomen leidt de inkom naar de aangename leefruimte met open keuken. Dankzij de ligging op de hoogste verdieping geniet u hier van een bijzonder ruimtelijk gevoel en prachtig vergezicht. De leefruimte geeft rechtstreeks uit op het terras dat zich over de volledige breedte van de studio uitstrekt, waardoor u optimaal van het buitenleven en het open uitzicht kunt genieten.
De studio werd in 2022 gerenoveerd, waarbij onder meer de keuken, badkamer en elektriciteit werden vernieuwd. Hierdoor verkeert het geheel in een instapklare staat en kan de studio zonder grote werken meteen worden gebruikt.
Een bijkomende troef is het wijde uitzicht: u kijkt vrij uit over het hinderland en krijgt bovendien zijdelings zicht op de zee en de beide staketsels van Nieuwpoort.
De studio beschikte over een bewoonbare oppervlakte van 38 m2 en is gelegen op de 10de verdieping van de Residentie “Twenty One” die beschikt over een lift. Het gebouw dateert uit 1970 en de studio is voorzien van dubbele beglazing. Het EPC bedraagt 172 kWh/m2/jaar (label B)!
Een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een verzorgde pied-à-terre aan de westkust of als interessante investering.
Bel Dries, ook op zon-en feestdagen, 0478/937.935, of kom langs op kantoor 'Immo Maritiem' naast het kerkje in Nieuwpoort-bad.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20230217-0002811775-RES-1
- Energieverbruik: 172 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 570 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2022 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 38 |
| Verdieping | 10 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 43 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Ja |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
