> Te koop > Oostduinkerke > Huis > "VILLA THERESE" - Een zeldzame kans in OOSTDUINKERKE !!! Op één van die mooie en rustige locaties in Oostduinkerke, op amper 500 meter van het strand !
Nieuw

"VILLA THERESE" - Een zeldzame kans in OOSTDUINKERKE !!! Op één van die mooie en rustige locaties in Oostduinkerke, op amper 500 meter van het strand !

Een pand van IMMO ARCOM

Volledige aanbod

En, wat denk je?

Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.

Jouw score

Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.

Aan het laden...
Aan het laden...
Deel met anderen

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.

Jouw bezoeken

Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.

Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw notities

Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.

Overzicht


  • 823 m² grond

Beschrijving


Charmante koppelwoning op een idyllische locatie met een perceel van ca. 823 m²

Gelegen op één van de mooie en rustige locaties van Oostduinkerke, op amper 500 meter van het strand,
bevindt zich deze bijzonder charmante koppelwoning op een mooi en ruim perceel van ca. 823 m².
Een eigendom met karakter, ruimte en vooral enorm veel potentieel!
Voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak kan worden gerenoveerd of naar een eigendom met het oog op een toekomstig nieuwbouwproject, mits het bekomen van de vereiste stedenbouwkundige vergunningen.
De woning zelf is vandaag grondig te renoveren en beschikt over een EPC met een zeer lage energieprestatie.
Voor de kandidaat-koper die verder kijkt dan de huidige toestand, biedt deze eigendom echter een bijzonder interessant uitgangspunt.
Een locatie die moeilijk te evenaren is, de ligging is zonder twijfel één van de grootste troeven.
U bevindt zich hier in een rustige, groene en bijzonder charmante omgeving, terwijl het strand, de duinen en
het centrum van Oostduinkerke zich op zeer korte wandelafstand bevinden.
Strand, winkels, horeca,alle dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij, maar toch geniet u hier van een uitzonderlijk gevoel van rust en privacy.
Voor de koper met visie ! Deze eigendom richt zich uitdrukkelijk tot een koper die mogelijkheden ziet.
Of u nu droomt van:

  • een grondige renovatie van de bestaande woning;

  • een karaktervolle woning die volledig naar eigen wensen wordt gemoderniseerd

  • een nieuwe hedendaagse woning op een bijzonder mooie locatie...

  • Een ruim perceel op een rustige en groene locatie, op slechts 500 meter van zee, gecombineerd met de charme van een bestaande woning en de mogelijkheid om er op termijn een eigendom volledig naar eigen visie van te maken.


Dit is geen instapklare woning. Dit is een eigendom voor iemand met visie, die bereid is te investeren in een unieke locatie en haar potentieel.
Een bijzonder aanbod voor wie aan de kust niet zomaar een woning zoekt, maar een plek om iets volledig naar eigen hand te creëren...

Energie


Epc F
  • Energieverbruik: 726 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: "VILLA THERESE" - Een zeldzame kans in OOSTDUINKERKE !!! Op één van die mooie en rustige locaties in Oostduinkerke, op amper 500 meter van het strand !
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: "VILLA THERESE" - Een zeldzame kans in OOSTDUINKERKE !!! Op één van die mooie en rustige locaties in Oostduinkerke, op amper 500 meter van het strand !

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 779.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.333

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Badkamers 0
Slaapkamers 0
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 0
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 823
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Administrative bestuursmaatregelen Nee
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Type gebied Woongebied
Uitrusting
Investeringspand Nee
Parking Nee
Garage Nee
Lift Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja

Een pand van


IMMO ARCOM
Logo van makelaar: IMMO ARCOM
IMMO ARCOM
Een goede naam komt niet vanzelf…. Arcom bouwde zijn reputatie (19jaar) op met correctheid, transparantie en bewezen juridische en fiscale expertise ! Wij ontzorgen — helder, degelijk en zonder omwegen. Bij Arcom kiest u voor ... Uw lokale makelaar – persoonlijk en op maat • Echte luisterbereidheid Een makelaar die uw verhaal en uw verwachtingen écht begrijpt. • Persoonlijke begeleiding Van de eerste kennismaking tot en met de authentieke akte. • Diepe streekkennis Een makelaar die de streek door en door kent en de lokale vastgoedmarkt ademt. • Blijvende expertise Continue investering in juridische, fiscale en technische kennis, verweven in elke vastgoedtransactie. Ik neem de tijd, geef correct juridisch, fiscaal en commercieel advies en begeleid u stap voor stap bij elke beslissing, of het nu gaat om de verkoop van een dierbare eigendom of de aankoop van een droomplek aan zee.
Logo van makelaar: IMMO ARCOM
"Villa Therese"
"VILLA THERESE" - Een zeldzame kans in OOSTDUINKERKE !!! Op één van die mooie en rustige locaties in Oostduinkerke, op amper 500 meter van het strand ! foto {{pictureIndex}}

"VILLA THERESE" - Een zeldzame kans in OOSTDUINKERKE !!! Op één van die mooie en rustige locaties in Oostduinkerke, op amper 500 meter van het strand !

€ 779.000

Astridlaan 4 & 6 - 8670 Oostduinkerke

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw

De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.

De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.

Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.

Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?