De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
"VILLA THERESE" - Een zeldzame kans in OOSTDUINKERKE !!! Op één van die mooie en rustige locaties in Oostduinkerke, op amper 500 meter van het strand !
€ 779.000
Een pand van IMMO ARCOM
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 823 m² grond
Beschrijving
Gelegen op één van de mooie en rustige locaties van Oostduinkerke, op amper 500 meter van het strand,
bevindt zich deze bijzonder charmante koppelwoning op een mooi en ruim perceel van ca. 823 m².
Een eigendom met karakter, ruimte en vooral enorm veel potentieel!
Voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak kan worden gerenoveerd of naar een eigendom met het oog op een toekomstig nieuwbouwproject, mits het bekomen van de vereiste stedenbouwkundige vergunningen.
De woning zelf is vandaag grondig te renoveren en beschikt over een EPC met een zeer lage energieprestatie.
Voor de kandidaat-koper die verder kijkt dan de huidige toestand, biedt deze eigendom echter een bijzonder interessant uitgangspunt.
Een locatie die moeilijk te evenaren is, de ligging is zonder twijfel één van de grootste troeven.
U bevindt zich hier in een rustige, groene en bijzonder charmante omgeving, terwijl het strand, de duinen en
het centrum van Oostduinkerke zich op zeer korte wandelafstand bevinden.
Strand, winkels, horeca,alle dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij, maar toch geniet u hier van een uitzonderlijk gevoel van rust en privacy.
Voor de koper met visie ! Deze eigendom richt zich uitdrukkelijk tot een koper die mogelijkheden ziet.
Of u nu droomt van:
- een grondige renovatie van de bestaande woning;
- een karaktervolle woning die volledig naar eigen wensen wordt gemoderniseerd
- een nieuwe hedendaagse woning op een bijzonder mooie locatie...
- Een ruim perceel op een rustige en groene locatie, op slechts 500 meter van zee, gecombineerd met de charme van een bestaande woning en de mogelijkheid om er op termijn een eigendom volledig naar eigen visie van te maken.
Dit is geen instapklare woning. Dit is een eigendom voor iemand met visie, die bereid is te investeren in een unieke locatie en haar potentieel.
Een bijzonder aanbod voor wie aan de kust niet zomaar een woning zoekt, maar een plek om iets volledig naar eigen hand te creëren...
Energie
![]() |
- Energieverbruik: 726 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.333 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Badkamers | 0 |
|---|---|
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 823 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
IMMO ARCOM
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?



