Nieuw

Casco-villa met topligging!

€ 975.000

Kapelstraat 1 - 8670 Sint-Idesbald

Overzicht

790 m² grond
4 Slaapkamer(s)
3 Badkamer(s)
3 Toilet(ten)

Beschrijving

Uitstekend gelegen villa, op enkele minuten wandelen van het strand (300m v/d KYC) en op 280m van het centrum van Sint-Idesbald. De woning werd wind -en waterdicht gemaakt. Reeds uitgevoerde werken: volledig nieuw dak, ramen (afzelia) , isolatie dak (18cm), isolatie muren (20cm), betonplaat gelijkvloers en verdiep. Mogelijkheid tot het creeren van vier slaapkamers en drie badkamers. De woning biedt zeer veel potentieel zowel als permanente woning of als tweede verblijf. De woning wordt nog geschilderd aan de buitenkant. Calculatie renovatie beschikbaar. EPC-score zakt naar B bij het plaatsen van een warmtepomp. Ref. La Cigogne.

Energie

EPC Certificaat: 20260110-0003771228-RES-1
Energieverbruik: 464 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Beglazing: Standaard dubbel

Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 975.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 1.617

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1930
Renovatie jaar	2025
Staat	Te renoveren
Bouwcertificaat	Nee
Badkamers	3
Slaapkamers	4
Verdiepingen	0
Garages	0
Parkeerplaatsen	0
Toiletten	3

Faciliteiten

Beglazing	Standaard dubbel
Septische tank	Nee

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	A
G-score	A
Totale oppervlakte (m²)	790
Bebouwde oppervlakte (m²)	0
Oriëntatie tuin	Zuid

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Parking	Nee
Garage	Nee
Thuiskantoor	Ja
Kelder	Ja
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Nee
Gasaansluiting	Nee
Wateraansluiting	Nee
Elektriciteitsaansluiting	Nee
Internetaansluiting	Nee
Telefoonaansluiting	Nee
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Videofoon	Nee
Grondwaterput	Nee