> Te koop > Roeselare > Huis > Ruime woning met mogelijkheid tot 4 slaapkamers te Roeselare!
Nieuw

Ruime woning met mogelijkheid tot 4 slaapkamers te Roeselare!

Een pand van Vastgoed Zebra

Volledige aanbod

Overzicht


  • 166 m² bewoonbaar
  • 584 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving


Bij de verkoop van deze woning wordt gewerkt met een START VANAF PRIJS.
Elk prijsvoorstel hoger dan deze start vanaf prijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s), die dit al dan niet kan aanvaarden.
Het bezoekmoment gaat door op zaterdag 24 januari 2026 (enkel op afspraak).

Deze ruime woning met mogelijkheid tot 4 slaapkamers bevindt zich op een boogscheut van het centrum van Roeselare. De woning geniet van een uitstekende bereikbaarheid en ligt op wandel- en fietsafstand van diverse winkels, horeca, openbaar vervoer en sportfaciliteiten.

Bij binnenkomst komt u terecht in de leefruimte met gaskachel. Vanuit de leefruimte komt u in de eetkamer met toegang tot de droge kelder, deze sluit aan op de nieuwe aanbouw van 2016 waar zich een volledige geïnstalleerde keuken zich bevindt. Verder beschikt het gelijkvloers nog over een berging, wasplaats en een badkamer voorzien van dubbele wastafel, douche en toilet. 

Op de eerste verdieping bereikt u via de nachthal de drie slaapkamers. Vanuit de master bedroom kunt u via een vaste trap de ruime zolder bereiken. Deze biedt tal van mogelijkheden. 

In de zuidoostgerichte tuin is er een aangelegd terras en uitweg aanwezig.

Tot slot beschikt de woning over een regenwaterput van 10.000 L, vloerverwarming, conforme elektriciteit en ventilatiesysteem C.

Ook wild geworden van deze thuis?
Twijfel niet langer en leg vandaag nog uw bezoek vast!

Energie


Epc E
  • EPC Certificaat: 20250226-0003492754-RES-1
  • Energieverbruik: 428 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc E
Hoofdfoto van de publicatie: Ruime woning met mogelijkheid tot 4 slaapkamers te Roeselare!
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Ruime woning met mogelijkheid tot 4 slaapkamers te Roeselare!

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 285.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 523

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1930
Staat Op te frissen
Bewoonbaar (m²) 166
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Beglazing Standaard dubbel
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 584
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie tuin ZuidOost
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Parking Nee
Garage Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Ja

Een pand van


Vastgoed Zebra
Logo van makelaar: Vastgoed Zebra
Jonge maar ervaren makelaars die resoluut kiezen voor een persoonlijke aanpak bij de verkoop/verhuur van jouw vastgoed! Go wild, go Zebra! 🦓🧡
Wens je graag een gratis schatting van jouw woning, appartement, grond, garage of bedrijfsvastgoed? Of ben je op zoek naar een eigen stek, wij helpen jou met veel passie in de zoektocht naar jouw ideale thuis! Bij Vastgoed Zebra word je geholpen door een enthousiast team jonge veulens. Onze persoonlijke en eerlijke aanpak in combinatie met onze expertise en ervaring, maken van Vastgoed Zebra jouw ideale partner voor het verkopen, kopen, verhuren en huren van je onroerend goed. Wij bereiken de resultaten die je wenst. Dat beloven we. Zwart op wit.
Logo van makelaar: Vastgoed Zebra
2025263C
Ruime woning met mogelijkheid tot 4 slaapkamers te Roeselare! foto {{pictureIndex}}

Ruime woning met mogelijkheid tot 4 slaapkamers te Roeselare!

€ 285.000

Vierwegstraat 76 - 8800 Roeselare

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan