Nieuw
Woning (3slpk) + volledig ingerichte studio in het hartje van Ardooie!
€ 220.000
Een pand van VERJON
Overzicht
- 190 m² bewoonbaar
- 277 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 2 Garage(s)
Beschrijving
1ste kijkmoment zaterdag 31/01 tussen 10.30 en 11.30 uur!
Dit uniek aanbod is gelegen in het hartje van Ardooie en heeft naast de woning met 3 slaapkamers nog extra troef, namelijk een volledig ingerichte studio op de bovenste verdieping.
De woning beschikt over volgende ruimtes: de inkomhal, ruime woonkamer met open keuken, gastentoilet, wasplaats en een aparte ingang die rechtstreeks toegang biedt tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer, uitgerust met een bad, douche, toilet en lavabo. Op de tweede verdieping bevindt zich de extra troef van deze woning, namelijk een volledig afgewerkte studio met ingerichte keuken en badkamer. Deze ruimte leent zich perfect als kangoeroewoning, inwonende tiener, bureau, ...
Het EPC-label C (227 kWh/m² jaar) zorgt voor een degelijke energieprestatie.
Daarnaast is er de mogelijkheid om twee garages (te bereiken via de tuin) aan te kopen voor €45.000. Dit maakt een grote meerwaarde voor de woning op vlak van parkeergelegenheid, opslagruimte, ...
Bruikbare vloeroppervlakte volgens EPC: 190 m2
EPC: 227 kWh/m2 (UC: 0003774508)
Dit uniek aanbod is gelegen in het hartje van Ardooie en heeft naast de woning met 3 slaapkamers nog extra troef, namelijk een volledig ingerichte studio op de bovenste verdieping.
De woning beschikt over volgende ruimtes: de inkomhal, ruime woonkamer met open keuken, gastentoilet, wasplaats en een aparte ingang die rechtstreeks toegang biedt tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer, uitgerust met een bad, douche, toilet en lavabo. Op de tweede verdieping bevindt zich de extra troef van deze woning, namelijk een volledig afgewerkte studio met ingerichte keuken en badkamer. Deze ruimte leent zich perfect als kangoeroewoning, inwonende tiener, bureau, ...
Het EPC-label C (227 kWh/m² jaar) zorgt voor een degelijke energieprestatie.
Daarnaast is er de mogelijkheid om twee garages (te bereiken via de tuin) aan te kopen voor €45.000. Dit maakt een grote meerwaarde voor de woning op vlak van parkeergelegenheid, opslagruimte, ...
Bruikbare vloeroppervlakte volgens EPC: 190 m2
EPC: 227 kWh/m2 (UC: 0003774508)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260113-0003774508-RES-1
- Energieverbruik: 227 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1938 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 190 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 277 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
VERJON
Jong en ervaren in vastgoed!
Kom binnen in onze living en vertel ons over de jouwe. Wil je je huis verkopen? Of ben je zelf op zoek naar een huis te koop of appartement te huur? Eerder een kantoorruimte in gedachten?
Bij Immo Verjon staan we met eeuwig jeugdige gedrevenheid klaar om jou met levenswijsheid en vastgoedkennis bij te staan in jouw zoektocht naar de juiste koper of het juiste pand.
VD26008
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025