> Te koop > Poperinge > Huis > Hoogwaardig afgewerkte villa op toplocatie
Nieuw

Hoogwaardig afgewerkte villa op toplocatie

Een pand van Dewaele Vastgoed

Volledige aanbod

En, wat denk je?

Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.

Jouw score

Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.

Aan het laden...
Aan het laden...
Deel met anderen

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.

Jouw bezoeken

Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.

Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw notities

Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.

Overzicht


  • 1109 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving


Instapklare, vrijstaande villa met 4 slaapkamers, luxe keuken, badkamer en zwembad met poolhouse. Optimaal geïsoleerd (EPC C), 38 zonnepanelen en 100% privacy nabij centrum en ring. Klasse en rust!
Zoekt u een instapklare, vrijstaande villa waar privacy en modern comfort samenkomen? Deze karaktervolle woning uit 1968 werd vanaf 2008 grondig en continu geüpdatet. Kosten noch moeite werden gespaard: nieuw geïsoleerd dak in natuurleien (2015), nieuwe beglazing, maatwerk inbouwkasten, een Bose-geluidssysteem (binnen én buiten), domotica, alarm, nieuwe badkamer en keuken, nieuw gebouwde poolhouse/garage,...
Dankzij het gunstige EPC (label C) en 38 zonnepanelen met groenestroomcertificaten (geschatte waarde ca. € 10.000) woont u bovendien uiterst energiezuinig.

Bestaande uit:
Gelijkvloers:
Ruime inkomhal met apart toilet - Sfeervolle leefruimte met parketvloer, houthaard en stijlvolle kasten - Grote leefkeuken (vernieuwd in 2015) die het absolute hart van het huis is: voorzien van alle kwalitatieve toestellen, efficiënte kastruimte, een speelhoek, bureau, bar én een eigen open houthaard.
Verder beschikt het gelijkvloers over een wasplaats/berging.

Kelder:
Er is een droge voorraadkelder (met kruipkelder onder de rest van het huis).

Verdiep+1:
4 volwaardige slaapkamers, voorzien van airco. De master bedroom heeft een aanpalende dressing. De badkamer (2012) is hoogwaardig afgewerkt met Corian en epoxy.
Een grote zolder biedt extra opbergruimte.

Tuin:
Vanuit de keuken stapt u direct het riante terras op met het verwarmde zwembad (met nieuw automatische solarrolluik). De kwalitatieve poolhouse (2011) is voorzien van een houthaard, sauna, douche en kitchenette. Dankzij de volledig te openen ramen geniet u hier zowel 's zomers als 's winters van ultieme ontspanning.
Aansluitend bevindt zich een dubbele garage met sectionale poort en extra bergruimte voor fietsen.

De villa is uitstekend gelegen nabij het centrum en de ring. Het unieke aan deze eigendom is de volledige afscherming door de voor- en achtertuin én volwassen groene hagen: u ervaart hierdoor volledige rust en 100% privacy.

Een zeldzame kans voor wie zoekt naar klasse, ruimte en ontspanning!

De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 02/11/2026 om 10:00 tot 07/11/2026 om 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

Energie


Epc C

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 895.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.333

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1968
Staat Zo goed als nieuw
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 4
Parkeerplaatsen 2
Toiletten 0
Perceel
Diepte (m) 66
Breedte (m) 13
Totale oppervlakte (m²) 1109
Bebouwde oppervlakte (m²) 280
Uitrusting
Investeringspand Nee
Parking Ja
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee

Een pand van


Dewaele Vastgoed
Logo van makelaar: Dewaele Vastgoed
Dewaele Real Estate nv
Dewaele Real Estate nv
Logo van makelaar: Dewaele Vastgoed
D8900-26252
Hoogwaardig afgewerkte villa op toplocatie  foto {{pictureIndex}}

Hoogwaardig afgewerkte villa op toplocatie

€ 895.000

Ieperseweg 16 - 8970 Poperinge

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw

De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.

De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.

Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.

Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?