De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Hoogwaardig afgewerkte villa op toplocatie
€ 895.000
Een pand van Dewaele Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 1109 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
Dankzij het gunstige EPC (label C) en 38 zonnepanelen met groenestroomcertificaten (geschatte waarde ca. € 10.000) woont u bovendien uiterst energiezuinig.
Bestaande uit:
Gelijkvloers:
Ruime inkomhal met apart toilet - Sfeervolle leefruimte met parketvloer, houthaard en stijlvolle kasten - Grote leefkeuken (vernieuwd in 2015) die het absolute hart van het huis is: voorzien van alle kwalitatieve toestellen, efficiënte kastruimte, een speelhoek, bureau, bar én een eigen open houthaard.
Verder beschikt het gelijkvloers over een wasplaats/berging.
Kelder:
Er is een droge voorraadkelder (met kruipkelder onder de rest van het huis).
Verdiep+1:
4 volwaardige slaapkamers, voorzien van airco. De master bedroom heeft een aanpalende dressing. De badkamer (2012) is hoogwaardig afgewerkt met Corian en epoxy.
Een grote zolder biedt extra opbergruimte.
Tuin:
Vanuit de keuken stapt u direct het riante terras op met het verwarmde zwembad (met nieuw automatische solarrolluik). De kwalitatieve poolhouse (2011) is voorzien van een houthaard, sauna, douche en kitchenette. Dankzij de volledig te openen ramen geniet u hier zowel 's zomers als 's winters van ultieme ontspanning.
Aansluitend bevindt zich een dubbele garage met sectionale poort en extra bergruimte voor fietsen.
De villa is uitstekend gelegen nabij het centrum en de ring. Het unieke aan deze eigendom is de volledige afscherming door de voor- en achtertuin én volwassen groene hagen: u ervaart hierdoor volledige rust en 100% privacy.
Een zeldzame kans voor wie zoekt naar klasse, ruimte en ontspanning!
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 02/11/2026 om 10:00 tot 07/11/2026 om 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Energie
![]() |
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.333 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 4 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 0 |
Perceel
| Diepte (m) | 66 |
|---|---|
| Breedte (m) | 13 |
| Totale oppervlakte (m²) | 1109 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 280 |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
Een pand van
Dewaele Vastgoed
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
