Te renoveren bel-etage in centrum Sint-Niklaas
€ 195.000
Een pand van Finhomes Vastgoed & Advies
Jouw zoektocht
Overzicht
- 179 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Te renoveren bel-étage met 3 slaapkamers en grote garage
Dit betreft een ruime gezinswoning met 3 slaapkamers en een gezellige buitenplaats.
De woning is gelegen op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en scholen en beschikt over vlotte verbindingsmogelijkheden via E34 (Antwerpen-Gent).
INDELING
Gelijkvloers:
Inkomhal met trap naar de 1e verdieping.
Ruime garage met plaats voor 2 auto's (39m²) en berging (12m²).
1e verdieping:
L-vormige leefruimte met veel lichtinval (29m²).
Op te frissen keuken met aansluitend praktische berging met aansluiting voor wasmachine/droogkast (10m² & 4m²).
Toegang tot gezellige stadskoer (11m²).
2e verdieping:
3 slaapkamers (19m² & 9m² en 6m²).
Badkamer met bad in douche, enkele lavabo en toilet (5m²).
EXTRA
Te renoveren.
Elektrische verwarming.
Wordt momenteel verhuurd. Ideaal als investering!
Uitstekend gelegen nabij het centrum.
EPC: 402kWh/m²- UC: 000069021
(Wg, Gvg, Gdv, Gvv, Gvkr)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260324-0003831236-RES-1
- Energieverbruik: 331 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 837 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1989 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 179 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Finhomes Vastgoed & Advies