Nieuw
Instapklare rijwoning met vier slaapkamers en zonnige tuin
€ 319.000
Een pand van Claves vastgoed
Overzicht
- 156 m² bewoonbaar
- 132 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze aangenaam gerenoveerde rijwoning bevindt zich net buiten het stadscentrum, met een vlotte verbinding naar de E17, nabij openbaar vervoer, scholen en winkels.
Bij het betreden van de woning komt u binnen in een inkomhal, voorzien van een gastentoilet. De hal biedt directe toegang tot de leefruimte achteraan én de keuken in het midden. Vooraan is er een polyvalente ruimte die perfect dienst kan doen als bureau voor thuiswerk, praktische berging of wasplaats. De keuken is ruim en volledig uitgerust met de nodige toestellen. Aansluitend bevindt zich de gezellige leefruimte met een groot schuifraam dat uitgeeft op een overdekt terras.
De zuidwestelijk georiënteerde stadstuin is een absolute troef: onderhoudsvriendelijk, voorzien van een tuinhuis en ideaal om in alle rust van de zon te genieten.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer met zowel bad als douche. De tweede verdieping biedt nog eens twee extra kamers, perfect als slaap-, hobby- of werkruimte.
Troeven van deze woning:
U kan een bezoek aanvragen via 03 502 98 74 of via lena@claves.be (vergeet niet uw telefoonnummer te vermelden).
Bij het betreden van de woning komt u binnen in een inkomhal, voorzien van een gastentoilet. De hal biedt directe toegang tot de leefruimte achteraan én de keuken in het midden. Vooraan is er een polyvalente ruimte die perfect dienst kan doen als bureau voor thuiswerk, praktische berging of wasplaats. De keuken is ruim en volledig uitgerust met de nodige toestellen. Aansluitend bevindt zich de gezellige leefruimte met een groot schuifraam dat uitgeeft op een overdekt terras.
De zuidwestelijk georiënteerde stadstuin is een absolute troef: onderhoudsvriendelijk, voorzien van een tuinhuis en ideaal om in alle rust van de zon te genieten.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer met zowel bad als douche. De tweede verdieping biedt nog eens twee extra kamers, perfect als slaap-, hobby- of werkruimte.
Troeven van deze woning:
- Centrale, strategische ligging met alle voorzieningen in de buurt
- Vier volwaardige slaapkamers
- Conforme elektriciteit
- Gunstig EPC-label C
- Zuidwestelijk georiënteerde tuin met overdekt terras
U kan een bezoek aanvragen via 03 502 98 74 of via lena@claves.be (vergeet niet uw telefoonnummer te vermelden).
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250512-0003598144-RES-1
- Energieverbruik: 206 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 723 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Renovatie jaar | 2003 |
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 156 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Beglazing | Standaard dubbel |
---|---|
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Septische tank | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | C |
G-score | C |
Totale oppervlakte (m²) | 132 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Claves vastgoed
Deskundigheid in vastgoed
Voor uw vastgoedtransacties verdient u een partner die integriteit en gedrevenheid hoog in het vaandel draagt.
Bij ons staan duurzame samenwerkingen en vertrouwen voorop. Wij nemen onze verantwoordelijkheid, om van elk vastgoeddossier een succes te maken.
Claves, uw sleutel tot een geslaagde verkoop of verhuur van uw woning.
TK 20250513 BRE111SN LV
Leer meer over vastgoed
Nieuw
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025