> Te koop > Sint-Niklaas > Huis > Instapklare rijwoning met vier slaapkamers en zonnige tuin
Nieuw

Instapklare rijwoning met vier slaapkamers en zonnige tuin

Een pand van Claves vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 156 m² bewoonbaar
  • 132 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Deze aangenaam gerenoveerde rijwoning bevindt zich net buiten het stadscentrum, met een vlotte verbinding naar de E17, nabij openbaar vervoer, scholen en winkels. 

Bij het betreden van de woning komt u binnen in een inkomhal, voorzien van een gastentoilet. De hal biedt directe toegang tot de leefruimte achteraan én de keuken in het midden. Vooraan is er een polyvalente ruimte die perfect dienst kan doen als bureau voor thuiswerk, praktische berging of wasplaats. De keuken is ruim en volledig uitgerust met de nodige toestellen. Aansluitend bevindt zich de gezellige leefruimte met een groot schuifraam dat uitgeeft op een overdekt terras.

De zuidwestelijk georiënteerde stadstuin is een absolute troef: onderhoudsvriendelijk, voorzien van een tuinhuis en ideaal om in alle rust van de zon te genieten.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer met zowel bad als douche. De tweede verdieping biedt nog eens twee extra kamers, perfect als slaap-, hobby- of werkruimte.

Troeven van deze woning:

  • Centrale, strategische ligging met alle voorzieningen in de buurt

  • Vier volwaardige slaapkamers

  • Conforme elektriciteit

  • Gunstig EPC-label C

  • Zuidwestelijk georiënteerde tuin met overdekt terras



U kan een bezoek aanvragen via 03 502 98 74 of via lena@claves.be (vergeet niet uw telefoonnummer te vermelden).
 

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 20250512-0003598144-RES-1
  • Energieverbruik: 206 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 319.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 723

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1930
Renovatie jaar 2003
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 156
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score C
G-score C
Totale oppervlakte (m²) 132
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuidwest
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Ja
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Claves vastgoed
Logo van makelaar: Claves vastgoed
Deskundigheid in vastgoed
Voor uw vastgoedtransacties verdient u een partner die integriteit en gedrevenheid hoog in het vaandel draagt. Bij ons staan duurzame samenwerkingen en vertrouwen voorop. Wij nemen onze verantwoordelijkheid, om van elk vastgoeddossier een succes te maken. Claves, uw sleutel tot een geslaagde verkoop of verhuur van uw woning.
Logo van makelaar: Claves vastgoed
TK 20250513 BRE111SN LV
Instapklare rijwoning met vier slaapkamers en zonnige tuin foto {{pictureIndex}}

Instapklare rijwoning met vier slaapkamers en zonnige tuin

€ 319.000

Breedstraat 111 - 9100 Sint-Niklaas

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen