> Te koop > Sint-Niklaas > Huis > Karaktervol Herenhuis met Artstudio en Prachtige Stadstuin!
Nieuw

Karaktervol Herenhuis met Artstudio en Prachtige Stadstuin!

Een pand van Residentie Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 360 m² bewoonbaar
  • 320 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 5 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Stap binnen in dit karaktervolle herenhuis waar charme, ruimte en creativiteit samenkomen. Ontdek deze groene oase midden in de stad in hartje van Sint-Niklaas! Gelegen in een rustige straat op een steenworp van het stadspark, zwembad, scholen, winkels en openbaar vervoer - dit is wonen in alle rust, met de stad aan je voeten.

Een thuis met ziel - Vanaf het moment dat je binnenkomt, voel je het: dit huis ademt geschiedenis. Originele zwart-witte vloertegels, warme houten plankenvloeren, statige pitchpine deuren en prachtig gerestaureerde schouwmantels geven elke ruimte een uniek karakter. Authentieke details werden met zorg behouden, terwijl natuurlijke materialen zoals leem, kalk en ecoverf zorgen voor een gezond binnenklimaat en tijdloze esthetiek. Een handgeschilderde muurschildering voegt een artistiek accent toe dat het geheel compleet maakt.

Creatieve vrijheid in de artstudio - Achteraan in de tuin vind je een uitzonderlijk bijgebouw, ontworpen als veelzijdige artstudio. Drie volumes van telkens ca. 45 m², aangevuld met een sfeervolle veranda van 27 m², vormen de ideale plek voor kunstenaars, ontwerpers, zelfstandigen of als inspirerende praktijkruimte. Dankzij het overvloedige noorderlicht, de duurzame houtwolisolatie en een vloer van zeeschelpen is het er het hele jaar door aangenaam vertoeven.

Dankzij de bestaande infrastructuur en voorzieningen is de woning perfect inzetbaar als praktijk, co-housing, kangoeroewoning, B&B, vakantieverhuur of opdeling in meerdere wooneenheden. De leidingen voor deze flexibiliteit werden voorzien.

Kom zelf ontdekken wat woorden moeilijk kunnen vatten. Laat je verrassen door de ruimte, het licht en de ziel van dit herenhuis.

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 20191106-0002214176-RES-1
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 549.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 772

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1850
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 360
Badkamers 2
Slaapkamers 4
Toiletten 5
Ruimtes
Tuin 131 m²
Faciliteiten
Keuken Gesloten keuken
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Primair verwarmingstype Centrale verwarming
Brandstof primaire verwarming Gas
Warm water type Geen verwarming
Perceel
P-score D
G-score D
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 320
Tuin oppervlakte (m²) 131
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Ja
Volledig onderkelderd Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Residentie Vastgoed
Logo van makelaar: Residentie Vastgoed
Wij stellen jouw woning voorop!
Residentie Vastgoed heeft tot doel u op een deskundige en correcte manier te helpen bij het vinden van een gepaste woning. U, als eigenaar, helpen wij om uw eigendom aan een eerlijke en juiste prijs te verkopen. Binnen onze site ontdekt u een waaier van diensten die Residentie Vastgoed aanbiedt. www.residentievastgoed.be
Logo van makelaar: Residentie Vastgoed
DE24064
Karaktervol Herenhuis met Artstudio en Prachtige Stadstuin! foto {{pictureIndex}}

Karaktervol Herenhuis met Artstudio en Prachtige Stadstuin!

€ 549.000

Grote Peperstraat 39 - - 9100 Sint-Niklaas

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto