Nieuw
Recente halfopen bebouwing met B-label
€ 485.000
Een pand van Claves vastgoed
Overzicht
- 239 m² bewoonbaar
- 398 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze recente en energiezuinige woning (2011) is gelegen in een residentiële woonwijk te Lokeren. Ondanks de rustige ligging zijn de E17 en verscheidene winkels niet veraf. De groene omgeving, met onder meer het natuurgebied Molsbroek en het Everslaarbos, biedt tal van ontspanningsmogelijkheden voor wandelaars en sportievelingen.
Via de inkomhal met apart toilet of via de inpandige garage, kom je in de lichtrijke leefruimte waar grote raampartijen zorgen voor een optimale lichtinval en een mooi zicht op de tuin. De leefruimte sluit naadloos aan bij de volledig uitgeruste keuken. Hiernaast is er nog een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Vanuit de leefruimte en keuken bereik je het terras en de westelijk georiënteerde tuin. Hier geniet je volop van de avondzon.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal geeft toegang tot vier ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin. De moderne badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een douche en een toilet. Tenslotte is er nog een zolder: ideaal als extra opbergruimte.
Nog enkele troeven op een rijtje:
- EPC label B
- conforme elektrische keuring
- 4 ruime slaapkamers
- inpandige garage
- rustige woonwijk.
Benieuwd naar wat deze woning te bieden heeft? Contacteer ons via laurens@claves.be of op 0476 21 35 46.
Via de inkomhal met apart toilet of via de inpandige garage, kom je in de lichtrijke leefruimte waar grote raampartijen zorgen voor een optimale lichtinval en een mooi zicht op de tuin. De leefruimte sluit naadloos aan bij de volledig uitgeruste keuken. Hiernaast is er nog een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Vanuit de leefruimte en keuken bereik je het terras en de westelijk georiënteerde tuin. Hier geniet je volop van de avondzon.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal geeft toegang tot vier ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin. De moderne badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een douche en een toilet. Tenslotte is er nog een zolder: ideaal als extra opbergruimte.
Nog enkele troeven op een rijtje:
- EPC label B
- conforme elektrische keuring
- 4 ruime slaapkamers
- inpandige garage
- rustige woonwijk.
Benieuwd naar wat deze woning te bieden heeft? Contacteer ons via laurens@claves.be of op 0476 21 35 46.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250625-0003633337-RES-2
- Energieverbruik: 121 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.142 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2011 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 239 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 398 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Claves vastgoed
Deskundigheid in vastgoed
Voor uw vastgoedtransacties verdient u een partner die integriteit en gedrevenheid hoog in het vaandel draagt.
Bij ons staan duurzame samenwerkingen en vertrouwen voorop. Wij nemen onze verantwoordelijkheid, om van elk vastgoeddossier een succes te maken.
Claves, uw sleutel tot een geslaagde verkoop of verhuur van uw woning.
20260103 KONIJNSTR4LOK LP
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025