Nieuw
WICHELEN - Goed onderhouden woning op goede locatie met tuin
€ 298.000
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 105 m² bewoonbaar
- 350 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
KIJKDAG ZATERDAG 25 OKTOBER VAN 10u TOT 12u ( OP AFSPRAAK!!)
WICHELEN - INSTAPKLARE WONING MET TUIN EN GARAGE
Deze woning is rustig gelegen nabij Wichelen en centrum Lede, met een prachtige, groene omgeving.
De woning bestaat uit een inkomhal, woonkamer met kachel met aansluitend een open en uitgeruste keuken. Deze leefruimtes hebben veel lichtinval door de vele ramen naar de tuin en het terras.
Via de nachthal op het gelijkvloers kom je terecht in de ruime slaapkamer, badkamer met bad en douche en klein kamertje dat kan dienen als bureau/dressing.
Via de ruime garage, kan je via het zolderluik naar de grote zolder waar een extra kamer gecreëerd kan worden.
De woning is voorzien van 34 zonnepanelen met certificaten! Mits kleine aanpassingen haal je meteen een véél beter EPC en conforme elektriciteitsinstallatie.
Naast de woning is nog een tuinberging, handig voor het plaatsen van de grasmachine en fietsen.
Interesse in wonen op het gelijkvloers met toch nog uitbreidingsmogelijkheden? Bel 053/60.65.60
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren 053/60.65.60. of het reglement raadplegen op onze website.
WICHELEN - INSTAPKLARE WONING MET TUIN EN GARAGE
Deze woning is rustig gelegen nabij Wichelen en centrum Lede, met een prachtige, groene omgeving.
De woning bestaat uit een inkomhal, woonkamer met kachel met aansluitend een open en uitgeruste keuken. Deze leefruimtes hebben veel lichtinval door de vele ramen naar de tuin en het terras.
Via de nachthal op het gelijkvloers kom je terecht in de ruime slaapkamer, badkamer met bad en douche en klein kamertje dat kan dienen als bureau/dressing.
Via de ruime garage, kan je via het zolderluik naar de grote zolder waar een extra kamer gecreëerd kan worden.
De woning is voorzien van 34 zonnepanelen met certificaten! Mits kleine aanpassingen haal je meteen een véél beter EPC en conforme elektriciteitsinstallatie.
Naast de woning is nog een tuinberging, handig voor het plaatsen van de grasmachine en fietsen.
Interesse in wonen op het gelijkvloers met toch nog uitbreidingsmogelijkheden? Bel 053/60.65.60
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren 053/60.65.60. of het reglement raadplegen op onze website.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20220713-0002640211-RES-1
- Energieverbruik: 421 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Downloads
- Gewestinfo.pdf (pdf)
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar.pdf (pdf)
- Voorkooprecht.pdf (pdf)
- STED.pdf (pdf)
- Bodemattest.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- EK (Niet-Conform).pdf (pdf)
- asbestattest pdf.pdf (pdf)
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 501 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2001 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bewoonbaar (m²) | 105 |
Gevels | 4 |
Gevelbreedte | 15 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Overstromingsgevoelig (vastgesteld) |
---|---|
P-score | D |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 350 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
---|---|
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |
Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025