> Te koop > Wichelen > Huis > WICHELEN - Goed onderhouden woning op goede locatie met tuin
Nieuw

WICHELEN - Goed onderhouden woning op goede locatie met tuin

Een pand van Immo De Ras

Volledige aanbod

Overzicht


  • 105 m² bewoonbaar
  • 350 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


KIJKDAG ZATERDAG 25 OKTOBER VAN 10u TOT 12u ( OP AFSPRAAK!!)

WICHELEN - INSTAPKLARE WONING MET TUIN EN GARAGE
Deze woning is rustig gelegen nabij Wichelen en centrum Lede, met een prachtige, groene omgeving.
De woning bestaat uit een inkomhal, woonkamer met kachel met aansluitend een open en uitgeruste keuken. Deze leefruimtes hebben veel lichtinval door de vele ramen naar de tuin en het terras.
Via de nachthal op het gelijkvloers kom je terecht in de ruime slaapkamer, badkamer met bad en douche en klein kamertje dat kan dienen als bureau/dressing.

Via de ruime garage, kan je via het zolderluik naar de grote zolder waar een extra kamer gecreëerd kan worden.
De woning is voorzien van 34 zonnepanelen met certificaten! Mits kleine aanpassingen haal je meteen een véél beter EPC en conforme elektriciteitsinstallatie.

Naast de woning is nog een tuinberging, handig voor het plaatsen van de grasmachine en fietsen.

Interesse in wonen op het gelijkvloers met toch nog uitbreidingsmogelijkheden? Bel 053/60.65.60
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren 053/60.65.60. of het reglement raadplegen op onze website.

Energie


Epc E
  • EPC Certificaat: 20220713-0002640211-RES-1
  • Energieverbruik: 421 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc E
Hoofdfoto van de publicatie: WICHELEN - Goed onderhouden woning op goede locatie met tuin
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: WICHELEN - Goed onderhouden woning op goede locatie met tuin

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 298.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 501

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 2001
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 105
Gevels 4
Gevelbreedte 15
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Overstromingsgevoelig (vastgesteld)
P-score D
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 350
Tuin oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Landelijk
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Zonnepanelen Ja
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee
Regenwaterput Ja

Een pand van


Immo De Ras
Logo van makelaar: Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Logo van makelaar: Immo De Ras
WICHELEN - Goed onderhouden woning op goede locatie met tuin foto {{pictureIndex}}

WICHELEN - Goed onderhouden woning op goede locatie met tuin

€ 298.000

Rimeir 128 - 9260 Wichelen

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling