> Te koop > Wichelen > Huis > WICHELEN - Instapklare woning met prachtig verzicht

WICHELEN - Instapklare woning met prachtig verzicht

Een pand van Immo De Ras

Volledige aanbod

Overzicht


  • 235 m² bewoonbaar
  • 943 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 2 Garage(s)

Beschrijving


WICHELEN - Deze perfect instapklare woning onderging de laatste jaren nog enkele vernieuwingen, zo werden in 2023 de keuken, leefruimte, bureel en deuren vernieuwd. In 2003 werd er een volledig nieuwe achterbouw geplaatst waarbij in de volledige woningen alle leidingen water, gas en elek vernieuwd werden.

Naar indeling toe bevindt zich op het gelijkvloers een inkomhal, een gastentoilet, een ruime woonkamer, een geïnstalleerde keuken, een badkamer en een bureel dat mogelijks ook als slaapkamer kan dienen. Aansluitend aan de keuken is er ook nog een droge kelder. Op de bovenverdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een ruimte van maar liefst 42m² die ook bereikbaar is via het bureel en zo nog kan opgesplitst worden in 2 slaapkamers, kan dienen als hobbyruimte, extra burelen,... Verder is er ook nog een bergzolder.

Naar comfort toe beschikt deze over een conforme elektriciteitsinstallatie, 8 zonnepanelen, centrale verwarming op aardgas, dubbele beglazing (PVC),...

De zeer ruime garage en de fantastische, zuidoost georiënteerde tuin met enorm verzicht maken deze eigendom compleet.

Naar omgeving toe bevinden zich in de nabije omgeving scholen, winkels, station, openbaar vervoer, E40, belangrijke invalswegen,...

Kortom, bent u opzoek naar een instapklare woning met een uniek verzicht op een uitstekende locatie? Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak: 053/60.65.60

De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 20251114-0003733924-RES-1
  • Energieverbruik: 338 kWh/m²/jaar

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: WICHELEN - Instapklare woning met prachtig verzicht
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: WICHELEN - Instapklare woning met prachtig verzicht

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 459.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 914

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1955
Renovatie jaar 2003
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 235
Gevels 3
Gevelbreedte 6
Zolder 1
Kelder 1
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 1
Garages 2
Parkeerplaatsen 3
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Ja
Totale oppervlakte (m²) 943
Tuin oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Landelijk
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Zonnepanelen Ja
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee

Een pand van


Immo De Ras
Logo van makelaar: Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Logo van makelaar: Immo De Ras
WICHELEN - Instapklare woning met prachtig verzicht foto {{pictureIndex}}

WICHELEN - Instapklare woning met prachtig verzicht

€ 459.000

Suikerstraat 36 - 9260 Wichelen

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan