Charmante woonst nabij het Donkmeer – domicilie is toegestaan
€ 310.000
Een pand van Immo Lot
Overzicht
- 92 m² bewoonbaar
- 418 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ben je op zoek naar een woning of buitenverblijf op een perceel van 418 m², waar domicilie mogelijk is? Dan is deze gezellige woonst misschien wel precies wat je zoekt!
Gelegen in een rustige, groene omgeving op wandelafstand van het Donkmeer, bevindt deze woning zich in een recreatief woongebied. De woning beschikt over een knusse leefruimte met open keuken, een ruime slaapkamer en een veranda waar je ook bij frissere dagen heerlijk kan vertoeven.
Daarnaast is er een aanpalende garage van 9 x 4 meter, met potentieel om omgevormd te worden tot extra woonruimte. Het perceel van 418 m² biedt volop mogelijkheden om buiten te genieten in alle rust en privacy.
De woonst werd gebouwd op 2 afzonderlijke percelen, waardoor uitbreiding mogelijk mits verkrijgen van een vergunning.
Stedenbouwkundige inlichtingen:
• Gebied voor verblijfrecreatie
• Bouwvergunning & verkavelingsvergunning aanwezig
• Geen voorkooprecht
• Geen opgelegde herstel- of bestuurlijke maatregelen
EPC: F-label – 768 kWh/(m² jaar)
Watertoets: P-score: A / G-score: A
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied (WORG)
Renovatieplicht van toepassing
De vermelde bewoonbare oppervlakte is gebaseerd op de gegevens uit het EPC.
Meer info? Bel 09 398 00 00 of mail naar info@immolot.be
Gelegen in een rustige, groene omgeving op wandelafstand van het Donkmeer, bevindt deze woning zich in een recreatief woongebied. De woning beschikt over een knusse leefruimte met open keuken, een ruime slaapkamer en een veranda waar je ook bij frissere dagen heerlijk kan vertoeven.
Daarnaast is er een aanpalende garage van 9 x 4 meter, met potentieel om omgevormd te worden tot extra woonruimte. Het perceel van 418 m² biedt volop mogelijkheden om buiten te genieten in alle rust en privacy.
De woonst werd gebouwd op 2 afzonderlijke percelen, waardoor uitbreiding mogelijk mits verkrijgen van een vergunning.
Stedenbouwkundige inlichtingen:
• Gebied voor verblijfrecreatie
• Bouwvergunning & verkavelingsvergunning aanwezig
• Geen voorkooprecht
• Geen opgelegde herstel- of bestuurlijke maatregelen
EPC: F-label – 768 kWh/(m² jaar)
Watertoets: P-score: A / G-score: A
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied (WORG)
Renovatieplicht van toepassing
De vermelde bewoonbare oppervlakte is gebaseerd op de gegevens uit het EPC.
Meer info? Bel 09 398 00 00 of mail naar info@immolot.be
Ben je op zoek naar een woning of buitenverblijf op een perceel van 418 m², waar domicilie mogelijk is? Dan is deze gezellige woonst misschien wel precies wat je zoekt!
Gelegen in een rustige, groene omgeving op wandelafstand van het Donkmeer, bevindt deze woning zich in een recreatief woongebied. De woning beschikt over een knusse leefruimte met open keuken, een ruime slaapkamer en een veranda waar je ook bij frissere dagen heerlijk kan vertoeven.
Daarnaast is er een aanpalende garage van 9 x 4 meter, met potentieel om omgevormd te worden tot extra woonruimte. Het perceel van 418 m² biedt volop mogelijkheden om buiten te genieten in alle rust en privacy.
De woonst werd gebouwd op 2 afzonderlijke percelen, waardoor uitbreiding mogelijk mits verkrijgen van een vergunning.
Stedenbouwkundige inlichtingen:
• Gebied voor verblijfrecreatie
• Bouwvergunning & verkavelingsvergunning aanwezig
• Geen voorkooprecht
• Geen opgelegde herstel- of bestuurlijke maatregelen
EPC: F-label – 768 kWh/(m² jaar)
Watertoets: P-score: A / G-score: A
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied (WORG)
Renovatieplicht van toepassing
De vermelde bewoonbare oppervlakte is gebaseerd op de gegevens uit het EPC.
Meer info? Bel 09 398 00 00 of mail naar info@immolot.be
Gelegen in een rustige, groene omgeving op wandelafstand van het Donkmeer, bevindt deze woning zich in een recreatief woongebied. De woning beschikt over een knusse leefruimte met open keuken, een ruime slaapkamer en een veranda waar je ook bij frissere dagen heerlijk kan vertoeven.
Daarnaast is er een aanpalende garage van 9 x 4 meter, met potentieel om omgevormd te worden tot extra woonruimte. Het perceel van 418 m² biedt volop mogelijkheden om buiten te genieten in alle rust en privacy.
De woonst werd gebouwd op 2 afzonderlijke percelen, waardoor uitbreiding mogelijk mits verkrijgen van een vergunning.
Stedenbouwkundige inlichtingen:
• Gebied voor verblijfrecreatie
• Bouwvergunning & verkavelingsvergunning aanwezig
• Geen voorkooprecht
• Geen opgelegde herstel- of bestuurlijke maatregelen
EPC: F-label – 768 kWh/(m² jaar)
Watertoets: P-score: A / G-score: A
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied (WORG)
Renovatieplicht van toepassing
De vermelde bewoonbare oppervlakte is gebaseerd op de gegevens uit het EPC.
Meer info? Bel 09 398 00 00 of mail naar info@immolot.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250428-0003588026-RES-1
- Energieverbruik: 768 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 409 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 92 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 418 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
Een pand van
Immo Lot
Uw lot in onze handen
"Immo Lot - waar Passie voor Mensen & Vastgoed samenkomen.
Bij Immo Lot geloven we dat vastgoed meer is dan alleen huizen en gebouwen; het gaat om het creëren van plekken waar mensen hun dromen kunnen waarmaken en waar herinneringen worden gemaakt. Passie voor vastgoed is onze drijfveer om altijd het beste te leveren en klanten te ondersteunen in elke fase van hun vastgoedreis.
Of je nu koopt, verkoopt, huurt of investeert, we staan voor je klaar met een breed scala aan diensten op maat.
🌟 Wat maakt Immo Lot bijzonder?
✅ Persoonlijke Service
✅ Geavanceerde Technologie
✅ Uitgebreid aanbod
✅ Expertise
Sluit je vandaag nog aan bij de Immo Lot-familie en ervaar vastgoed zoals nooit tevoren!"
Waterhoenenpad 3
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025