op te knappen woning met leuke tuin en inpandige garage.
Een pand van Van Hoye Vastgoed
Overzicht
- 133 m² bewoonbaar
- 420 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Gesloten bebouwing met garage en ruime zuid-gerichte tuin te Berlare.
Op te knappen, gesloten bebouwing met 2 slaapkamers, inpandige garage en ruime zuid-gerichte achtertuin, gelegen in een rustige straat in centrum van Berlare.
Na een degelijke renovatie is deze woning zeker weer een warme thuis!
Indeling gelijkvloers: Inkomhal met voldoende plaats voor een vestiaire, lichtrijke L-vormige living met een fijne zithoek die uitkijkt op de tuin, aansluitende gesloten keuken met dampkap, kookvuur, oven, koelkast, extra bijkeuken (berging), badkamer met enkel lavabomeubel en bad, apart toilet, een praktische berging met voorzieningen voor wasmachine en droogkast,, garage die rechtstreeks toegang geeft tot de achtertuin.
Indeling verdieping: Je komt boven op de eerste slaapkamer die tevens dienstdoet als doorloopkamer naar de tweede, zeer ruime slaapkamer voorzien van ingemaakte kasten en tal van inrichtingsmogelijkheden.
Comfort: ruime zuid-gerichte tuin op 420m², renovatieplicht gezien EPC-score F (730), centrale verwarming met stookolie van 2015 (conform gekeurd), dubbel en enkel glas met houten ramen, 4cm PUR op platte daken, niet asbestveilig!
Meer info of een bezoekje? Contacteer Jeannico op 0477/348903
Energie
 |
- Energieverbruik: 730 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 589 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 133 |
| Verdieping | 1 |
| Gevelbreedte | 10.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Basis |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Enkel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 42 |
|---|---|
| Breedte (m) | 10 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 420 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Van Hoye Vastgoed