> Te koop > Aalst (9300) > Huis > Energiezuinige gezinswoning met 3 slaapkamers, tuin en zonnepanelen
Nieuw Virtual tour

Energiezuinige gezinswoning met 3 slaapkamers, tuin en zonnepanelen

Ontdek de virtuele tour

Een pand van Vastima

Volledige aanbod

Overzicht


  • 141 m² bewoonbaar
  • 291 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Droom je van een warm nest waar je meteen thuiskomt? Dan is deze charmante, warm ingerichte gezinswoning precies wat je zoekt.

Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een praktische inkomhal. Aansluitend ontdek je de lichtrijke leefruimte met open keuken, het kloppend hart van de woning waar het hele gezin samenkomt. Dankzij de lichtkoepel baadt deze ruimte de hele dag in natuurlijk licht.

De vernieuwde badkamer bevindt zich aansluitend en is uitgerust met een moderne inloopdouche, lavabo en toilet. Achteraan de woning is er momenteel een aparte praktijkruimte aanwezig. Deze biedt tal van mogelijkheden: ideaal voor thuiswerk, een hobbyruimte, extra leefruimte of een ruime wasplaats - volledig naar eigen smaak in te richten. Van hieruit heb je directe toegang tot de grote tuin met terras. Een heerlijke buitenruimte waar kinderen ongestoord kunnen spelen en waar je zelf tot rust komt na een drukke dag.

Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers. Via één van deze kamers bereik je de volledig afgewerkte zolderruimte met vernieuwde Velux-ramen. Deze veelzijdige ruimte kan perfect dienen als extra opbergruimte of masterbedroom, maar biedt ook de mogelijkheid om, mits een kleine aanpassing, een vierde volwaardige slaapkamer te creëren. Zo groeit deze woning moeiteloos mee met jouw gezin en toekomstplannen.

EPC label B - geen renovatieplicht / Elektriciteit conform – 8 Zonnepanelen / Asbestveilig / Dubbel glas - PVC / CV aardgas / Beperkt KI - 322 EUR / Grote tuin … Rustige ligging dichtbij centrum Aalst

De ligging vormt een absolute meerwaarde. Je woont hier in een uiterst rustige straat, terwijl het bruisende centrum van Aalst, winkels, scholen en horeca zich op korte afstand bevinden. Invalswegen, E40 en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende mobiliteit en een vlotte verbinding naar omliggende steden.

Deze woning is de ideale keuze voor gezinnen en starters die op zoek zijn naar ruimte, energiezuinigheid en een strategische ligging.

Laat deze unieke kans niet voorbijgaan en vraag vandaag nog je bezoek aan – ontdek zelf waarom dit huis zo’n fijne thuis kan worden.

Energie


Epc B
  • EPC Certificaat: 20251203-0003748689-RES-1
  • Energieverbruik: 195 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 329.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 322

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 141
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score B
Totale oppervlakte (m²) 291
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Parking Nee
Garage Nee
Tuin Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Ja
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Vastima
Logo van makelaar: Vastima
Immo Vastima | Da's knap verkocht, slim verhuurd
Vastima verkoopt of verhuurt jouw huis, appartement of ander vastgoed in ruime regio Aalst. Vastima is jouw one-stop vastgoedmakelaar. We bieden jou een totaalpakket met een innovatieve en menselijke aanpak. Dit vertaalt zich in betere resultaten en een unieke klantervaring. Onze vakkennis, ervaring en open communicatie zorgen voor een succesvolle verkoop of verhuur. Inclusief service voor, tijdens én na, Beloofd! Laat van je horen! Heb je vragen over vastgoed verkopen, verhuren, kopen of huren, wil je iets bespreken of maak je graag een afspraak? Laat het ons even weten. Mailen, bellen of persoonlijk: we maken met plezier tijd voor jou. WWW.VASTIMA.BE | 0478 69 30 78
Logo van makelaar: Vastima
759
Energiezuinige gezinswoning met 3 slaapkamers, tuin en zonnepanelen foto {{pictureIndex}}

Energiezuinige gezinswoning met 3 slaapkamers, tuin en zonnepanelen

€ 329.000

Katoenstraat 10 - 9300 Aalst (9300)

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan