Nieuw
AALST – Centraal gelegen rijwoning met zuidwestgerichte tuin
€ 299.000
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 176 m² bewoonbaar
- 196 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
AALST – Centraal gelegen rijwoning met zuidwestgerichte tuin
EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 31/1/26 VAN 9U TOT 14U (enkel op afspraak!)
Deze centraal gelegen rijwoning in Aalst bevindt zich op een perceel van 1a96ca en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 176 m². Dankzij de gunstige ligging combineert deze woning vlot wooncomfort met een uitstekende bereikbaarheid.
U betreedt de woning via een centrale inkomhal met gastentoilet en traphal, die toegang verleent tot de woonkamer en de inpandige garage. De gezellige woonkamer sluit aan op een lichtrijke, hedendaagse keuken met voldoende ruimte voor een eetplaats en een aangenaam zicht op het tuingedeelte. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot de berging/ wasplaats, wat zorgt voor extra praktisch comfort.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een derde kamer die perfect kan worden ingericht als kinderkamer, bureau of dressing. Daarnaast is er een doucheruimte uitgerust met een wasmeubel en hangtoilet. De zolderverdieping biedt een volledig afgewerkte ruimte die uitstekend kan dienen als vierde slaapkamer.
Buiten geniet u van een zuidwestgericht terras en tuin, ideaal om in alle rust van de zon te genieten. Verder beschikt de woning over een inpandige garage met sectionale poort, een kelder die extra bergruimte biedt en centrale verwarming op gas.
Deze centraal gelegen rijwoning met vier slaapkamers, inpandige garage en zuidwestgerichte tuin biedt ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Contacteer ons vandaag nog via 053/60.65.60 voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging.
EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 31/1/26 VAN 9U TOT 14U (enkel op afspraak!)
Deze centraal gelegen rijwoning in Aalst bevindt zich op een perceel van 1a96ca en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 176 m². Dankzij de gunstige ligging combineert deze woning vlot wooncomfort met een uitstekende bereikbaarheid.
U betreedt de woning via een centrale inkomhal met gastentoilet en traphal, die toegang verleent tot de woonkamer en de inpandige garage. De gezellige woonkamer sluit aan op een lichtrijke, hedendaagse keuken met voldoende ruimte voor een eetplaats en een aangenaam zicht op het tuingedeelte. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot de berging/ wasplaats, wat zorgt voor extra praktisch comfort.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een derde kamer die perfect kan worden ingericht als kinderkamer, bureau of dressing. Daarnaast is er een doucheruimte uitgerust met een wasmeubel en hangtoilet. De zolderverdieping biedt een volledig afgewerkte ruimte die uitstekend kan dienen als vierde slaapkamer.
Buiten geniet u van een zuidwestgericht terras en tuin, ideaal om in alle rust van de zon te genieten. Verder beschikt de woning over een inpandige garage met sectionale poort, een kelder die extra bergruimte biedt en centrale verwarming op gas.
Deze centraal gelegen rijwoning met vier slaapkamers, inpandige garage en zuidwestgerichte tuin biedt ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Contacteer ons vandaag nog via 053/60.65.60 voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260108-0003772005-RES-1
- Energieverbruik: 240 kWh/m²/jaar
Op de kaart

Downloads
- Asbestattest.pdf (pdf)
- Bodemattest.pdf (pdf)
- EK.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- Gewestinfo.pdf (pdf)
- Herstelvorderingen.pdf (pdf)
- OngeschiktOnbewoonbaar.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop.pdf (pdf)
- Rooilijnplan.pdf (pdf)
- STED.pdf (pdf)
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 796 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1955 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2022 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 176 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 196 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 84 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 22 |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
