Instapklare bel-étage met garage
€ 199.000
Een pand van Topo-Immo Denderhoutem
Overzicht
- 97 m² bewoonbaar
- 80 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Voor meer info of een bezoek, bel 053 59 49 33 - Op een rustige ligging nabij het centrum van Aalst bevindt zich deze instapklare bel-étagewoning. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid. De uitvalsweg naar de E40 is vlot bereikbaar. Het pand werd grotendeels gerenoveerd en is onmiddellijk bewoonbaar. Mits verdere modernisering kan dit worden omgevormd tot een echte parel. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een ruime garage die tevens dienstdoet als berging, een wasplaats en een slaapkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich een hal, een lichtrijke leefruimte met salon en eetplaats, een keuken en een badkamer. De tweede verdieping bestaat uit een nachthal en twee volwaardige slaapkamers. Geen renovatieplicht (EPC C) - CV op aardgas - Buitenschrijnwerk vernieuwd in PVC dubbel glas - Dak met pannen en zoldervloerisolatie
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260112-0003774233-RES-1
- Energieverbruik: 287 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
- EPC.pdf (pdf)
- Asbestattest.pdf (pdf)
- ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed.pdf (pdf)
- ActaMaps.pdf (pdf)
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
- OVAM.pdf (pdf)
- Overstromingsrapport.pdf (pdf)
- RVV.pdf (pdf)
- Stedenbouw.pdf (pdf)
- VGI Uittreksel.pdf (pdf)
- Watertoets.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 681 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2019 |
| Bewoonbaar (m²) | 97 |
| Gevels | 2 |
| Zolder | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 80 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Topo-Immo Denderhoutem
