Nieuw
LEDE - Stevige 4-gevelwoning met bijgebouw op mooie locatie
€ 329.000
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 175 m² bewoonbaar
- 602 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 6 DECEMBER VAN 10u TOT 14u (ENKEL OP AFSPRAAK !)
LEDE - Deze verzorgde en robuuste open bebouwing met achterliggend bijgebouw kan u vinden in een doodlopende straat, op een prachtige en leuke locatie te Lede en op wandelafstand van het centrum. Deze woning, welke zeker nood heeft aan enige opfrissing, werd steeds perfect onderhouden en biedt u mede door het aanwezige bijgebouw heel wat mogelijkheden.
Naar indeling zelf beschikt de woning op het gelijkvloers over een ruime aparte inkomhal, een zeer aangename en lichtrijke woonkamer, een aparte keukenruimte voorzien van een functionele keuken, een praktische aanpalende bergruimte, een veranda en een apart toilet. Op de eerste verdieping is de woning naast de nachthal nog voorzien van 4 slaapkamers en een geïnstalleerde badkamer. Verder beschikt de woning zelf nog over een droge kelder, een grote stapelzolder en voldoende parkeerplaats langsheen de woning.
Extra troef aan deze woning is natuurlijk het achterliggend bijgebouw met garage welke een oppervlakte heeft van +/- 220m². Deze ruimte biedt heel wat mogelijkheden en maakt de combinatie van wonen en werken perfect mogelijk vanop eenzelfde locatie.
De woning zelf is deels voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming op stookolie.
Op wandelafstand bevinden zich scholen, winkels, openbaar vervoer, station Lede en de markt. De E40 bevindt zich op 10min rijden.
Kortom bent u op zoek naar een ruime en verzorgde open bebouwing op een zeer mooie maar toch centrale locatie te Lede, welke tevens de mogelijkheden biedt om te combineren met een zelfstandig beroep (opslagruimte/praktijkruimte), aarzel dan niet en maak snel uw afspraak! Voor meer info of bezoek 053/60.65.60.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.
LEDE - Deze verzorgde en robuuste open bebouwing met achterliggend bijgebouw kan u vinden in een doodlopende straat, op een prachtige en leuke locatie te Lede en op wandelafstand van het centrum. Deze woning, welke zeker nood heeft aan enige opfrissing, werd steeds perfect onderhouden en biedt u mede door het aanwezige bijgebouw heel wat mogelijkheden.
Naar indeling zelf beschikt de woning op het gelijkvloers over een ruime aparte inkomhal, een zeer aangename en lichtrijke woonkamer, een aparte keukenruimte voorzien van een functionele keuken, een praktische aanpalende bergruimte, een veranda en een apart toilet. Op de eerste verdieping is de woning naast de nachthal nog voorzien van 4 slaapkamers en een geïnstalleerde badkamer. Verder beschikt de woning zelf nog over een droge kelder, een grote stapelzolder en voldoende parkeerplaats langsheen de woning.
Extra troef aan deze woning is natuurlijk het achterliggend bijgebouw met garage welke een oppervlakte heeft van +/- 220m². Deze ruimte biedt heel wat mogelijkheden en maakt de combinatie van wonen en werken perfect mogelijk vanop eenzelfde locatie.
De woning zelf is deels voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming op stookolie.
Op wandelafstand bevinden zich scholen, winkels, openbaar vervoer, station Lede en de markt. De E40 bevindt zich op 10min rijden.
Kortom bent u op zoek naar een ruime en verzorgde open bebouwing op een zeer mooie maar toch centrale locatie te Lede, welke tevens de mogelijkheden biedt om te combineren met een zelfstandig beroep (opslagruimte/praktijkruimte), aarzel dan niet en maak snel uw afspraak! Voor meer info of bezoek 053/60.65.60.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20251111-0003730710-RES-1
- Energieverbruik: 861 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Downloads
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop.pdf (pdf)
- Gewestinfo.pdf (pdf)
- Bodemattest.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- asbestattest.pdf (pdf)
- Keuring stookolietank T1.pdf (pdf)
- Keuring stookolietank T2.pdf (pdf)
- STED.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 898 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 175 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 9 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 602 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025



