Nieuw
LEDE - Grote nieuwbouwwoning met tuin, terras en garage
€ 329.000
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 165 m² bewoonbaar
- 474 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
KIJKDAG: ZAT. 8/11/25 VAN 10U TOT 12U (ENKEL OP AFSPRAAK)
In Lede, op wandelafstand van het station en het centrum, vinden we deze prachtige nieuwbouwwoning. Dankzij de uitstekende ligging in de nabijheid van winkels, scholen, de E40 en de Gentsesteenweg combineert dit pand een vlotte bereikbaarheid met een rustige woonomgeving.
De woning is doordacht ingedeeld en biedt bijzonder veel ruimte. Op het gelijkvloers is er een inkomhal die toegang geeft tot de tuin en verbinding maakt met een gastentoilet, een technische ruimte, een waslokaal en een volledig uitgeruste badkamer met douche, ligbad en dubbele lavabo. Op de eerste verdieping bevindt zich een royale eetplaats die uitgeeft op een ruim terras met prachtig groen zicht. De open keuken, voorzien van alle moderne toestellen, loopt naadloos over in de lichtrijke en gezellige leefruimte. Op de tweede verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers die zorgen voor het nodige comfort en privacy.
De woning straalt een moderne, warme en tijdloze stijl uit en staat garant voor gezelligheid en wooncomfort. Het achterliggende tuinaandeel en de afgesloten garage vervolledigen het geheel.
Dankzij de grote oppervlaktes onderscheidt deze woning zich in haar genre. Bovendien is aankoop mogelijk aan 6% btw, waardoor dit een ideale kans is voor zowel starters die hun eigen nieuwbouwwoning willen verwerven, als investeerders op zoek naar een zorgeloze eigendom.
In Lede, op wandelafstand van het station en het centrum, vinden we deze prachtige nieuwbouwwoning. Dankzij de uitstekende ligging in de nabijheid van winkels, scholen, de E40 en de Gentsesteenweg combineert dit pand een vlotte bereikbaarheid met een rustige woonomgeving.
De woning is doordacht ingedeeld en biedt bijzonder veel ruimte. Op het gelijkvloers is er een inkomhal die toegang geeft tot de tuin en verbinding maakt met een gastentoilet, een technische ruimte, een waslokaal en een volledig uitgeruste badkamer met douche, ligbad en dubbele lavabo. Op de eerste verdieping bevindt zich een royale eetplaats die uitgeeft op een ruim terras met prachtig groen zicht. De open keuken, voorzien van alle moderne toestellen, loopt naadloos over in de lichtrijke en gezellige leefruimte. Op de tweede verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers die zorgen voor het nodige comfort en privacy.
De woning straalt een moderne, warme en tijdloze stijl uit en staat garant voor gezelligheid en wooncomfort. Het achterliggende tuinaandeel en de afgesloten garage vervolledigen het geheel.
Dankzij de grote oppervlaktes onderscheidt deze woning zich in haar genre. Bovendien is aankoop mogelijk aan 6% btw, waardoor dit een ideale kans is voor zowel starters die hun eigen nieuwbouwwoning willen verwerven, als investeerders op zoek naar een zorgeloze eigendom.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250305-0003545970-RES-1
- Energieverbruik: 41 kWh/m²/jaar
Op de kaart

Downloads
- kadasterplan.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- Gewestinfo woning.pdf (pdf)
- Onroerend Erfgoed woning.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar woning.pdf (pdf)
- Voorkooprechten woning.pdf (pdf)
- Gewestinfo tuin.pdf (pdf)
- Onroerend Erfgoed tuin.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar tuin.pdf (pdf)
- Voorkooprechten tuin.pdf (pdf)
- odemattest 215X.pdf (pdf)
- odemattest 215Y.pdf (pdf)
- STED 215X.pdf (pdf)
- STED 215Y.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 165 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 474 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 100 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Videofoon | Ja |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
7111427
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
