Centraal gelegen instapklare rijwoning
€ 199.000
Een pand van Topo-Immo Denderhoutem
Overzicht
- 52 m² bewoonbaar
- 40 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
Voor meer info of een bezoek, bel 053 59 49 32 - VOOR DE SNELLE BESLISSERS - Op een uitstekende ligging in hartje Ninove bevindt zich deze instapklare rijwoning met een uitstekende energiescore (label C). Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Dankzij de nabijheid van de uitvalswegen bereikt men Brussel, Halle en Aalst in een oogwenk. Het pand werd dit jaar volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. Ideaal voor investeerders, alleenstaanden en jonge koppels. Laat je betoveren door de charme van deze woning. Het gelijkvloers omvat een gezellig salon, een eetplaats met tijdloze keuken en een badkamer (toilet, lavabo en douche). Daarnaast beschikt het pand over een klein binnenkoertje en een buitenberging/wasplaats. Op de verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer. Verwarming op warmtepomp (lucht/lucht) - Buitenschrijnwerk in PVC dubbel glas - Elektriciteit conform.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251116-0003734348-RES-1
- Energieverbruik: 290 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
- EPC.pdf (pdf)
- Asbesattest.pdf (pdf)
- Eendraadschema's.pdf (pdf)
- EK.pdf (pdf)
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
- OVAM.pdf (pdf)
- Overstromingsrapport.pdf (pdf)
- RVV.pdf (pdf)
- Stedenbouw.pdf (pdf)
- VGI Uittreksel.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 138 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2025 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 52 |
| Gevels | 2 |
| Zolder | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 40 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Topo-Immo Denderhoutem
