> Te koop > Erpe-Mere > Huis > ERPE MERE Charmante woning met tuin en garage aan stadsrand
Nieuw

ERPE MERE Charmante woning met tuin en garage aan stadsrand

Een pand van Immo De Ras

Volledige aanbod

Overzicht


  • 150 m² bewoonbaar
  • 511 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 20/12/2025 VAN 10U - 12U (enkel op afspraak: 053/60.65.60)

ERPE-MERE - Charmante woning met tuin en garage aan stadsrand

Deze mooie open bebouwing bevindt zich in een rustige omgeving, maar toch op een uiterst strategische ligging nabij het dorp van Mere. Alle voorzieningen zoals winkels, bakkers, scholen en openbaar vervoer liggen binnen handbereik, net als de Gentsesteenweg en de oprit van de E40. Ondanks deze vlotte bereikbaarheid straalt de woning, met haar aangename tuin, alle rust en privacy uit.

De woning werd sinds 2017 grotendeels gerenoveerd en is volledig vrij van renovatieverplichtingen. Op het gelijkvloers treffen we een ruime inkomhal die enerzijds toegang geeft tot de grote garage en anderzijds uitkomt in de lichtrijke leefruimte. Deze bestaat uit een gezellige woonkamer met open keuken, van waaruit u doorloopt naar de veranda die direct aansluit op de tuin. Het geheel vormt een warme en uitnodigende leefruimte waar licht en openheid centraal staan.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier grote slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor een comfortabel gebruik, en een volledig vernieuwde badkamer, stijlvol en praktisch ingericht.

De voortuin biedt parkeergelegenheid voor meerdere wagens, wat hier zeker een mooie extra troef is.

Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en comfort op een gunstige locatie. Een uitstekende kans voor starters die graag centraal wonen zonder in te boeten aan rust, maar zeker ook interessant voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze, degelijk gerenoveerde woning.

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 20251023-0003714519-RES-1
  • Energieverbruik: 244 kWh/m²/jaar

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 345.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1986
Renovatie jaar 2018
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 150
Gevels 4
Gevelbreedte 10
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Garages 1
Parkeerplaatsen 3
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 511
Bebouwde oppervlakte (m²) 120
Tuin oppervlakte (m²) 200
Oriëntatie terras Zuidwest
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Parking Ja
Garage Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Gasaansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee

Een pand van


Immo De Ras
Logo van makelaar: Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Logo van makelaar: Immo De Ras
ERPE MERE Charmante woning met tuin en garage aan stadsrand foto {{pictureIndex}}

ERPE MERE Charmante woning met tuin en garage aan stadsrand

€ 345.000

Doorsteekstraat 4 - 9420 Erpe-Mere

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan