> Te koop > Erpe-Mere > Huis > AAIGEM - Stevige HOB met 4 slaapkamers en Garage
Nieuw

AAIGEM - Stevige HOB met 4 slaapkamers en Garage

Een pand van Immo De Ras

Volledige aanbod

Overzicht


  • 209 m² bewoonbaar
  • 676 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


EERSTE KIJKMOMENT ZONDAG 18/1 vanaf 10U (enkel op afspraak via 053/60.65.60)

AAIGEM - In het landelijke en groene Aaigem kan je deze stijlvolle en stevige HOB terugvinden. De ligging is uitermate gunstig, aan het begin van een éénrichtingsstraat, vlakbij het dorpsplein van Aaigem met zijn pittoreske sfeer. Dichtbij de invalswegen richting Aalst en Zottegem. Het station van Burst en zeer goede busconnectie in de buurt.

Het betreft een zeer ruime, lichtrijke woning met vele mogelijkheden. Wat opvalt is de mooie stijl van het huis, grote kamers en open karakter aan de tuinzijde met zicht op de velden.
De indeling is als volgt; ruime inkom met gastentoilet, bureauruimte ( eventueel 4de slaapkamer), grote woonkamer en aansluitend keuken en veranda. Op de eerste verdieping hebben we nog 3 grote slaapkamers en badkamer. De woning is grotendeels onderkelderd en er is ook nog een grote zolder.
Er is een aparte garage en veel stockageruimte buiten.

Door het feit dat de woning iets verder van de straat gelegen is, is er extra parkeerruimte en minder lawaai van de weinige auto's die hier passeren.

Bent u op zoek naar een waardevol renovatieproject dan is deze woning beslist iets voor u. Maak zeker een afspraak via 053/60.65.60

De vermelde prijs is een instelprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20251226-0003766276-RES-1
  • Energieverbruik: 580 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: AAIGEM - Stevige HOB met 4 slaapkamers en Garage
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: AAIGEM - Stevige HOB met 4 slaapkamers en Garage

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 279.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 862

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1967
Staat Te renoveren
Bewoonbaar (m²) 209
Gevels 3
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 2
Garages 1
Parkeerplaatsen 3
Doucheruimtes 1
Toiletten 1
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Standaard
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 676
Bebouwde oppervlakte (m²) 209
Tuin oppervlakte (m²) 400
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Type gebied Landelijk
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee

Een pand van


Immo De Ras
Logo van makelaar: Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Logo van makelaar: Immo De Ras
AAIGEM - Stevige HOB met 4 slaapkamers en Garage foto {{pictureIndex}}

AAIGEM - Stevige HOB met 4 slaapkamers en Garage

€ 279.000

Frankrot 4 - 9420 Erpe-Mere

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan