Nieuw
ERPE-MERE - Ruime gezinswoning in residentiële wijk
€ 229.000
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 150 m² bewoonbaar
- 434 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 20 DECEMBER VAN 10u TOT 13u (OP AFSPRAAK!)
ERPE-MERE - Ruime gezinswoning in residentiële wijk
Deze woning is residentieel gelegen in de wijk 'Groendal' nabij scholen, winkels, invalswegen, E40 en openbaar vervoer.
Op het gelijkvloers is er een gastentoilet, woonkamer met eetplaats en aansluitend ingerichte keuken met ontbijttafel. Nabij de keuken is meteen toegang tot een nuttige berging, naast de garage. Achteraan de woning is er een veranda met extra douche, met zicht op de afgesloten tuin.
Op het verdiep zijn er maar liefst vier slaapkamers en badkamer met douche in bad en lavabo.
De zolder zorgt dan weer voor een extra grote berging. In de tuin is er ook nog een nuttige en ruime tuinberging.
Nieuwsgierig? Bel dan snel voor je afspraak vast te leggen op 053/60.65.60
ERPE-MERE - Ruime gezinswoning in residentiële wijk
Deze woning is residentieel gelegen in de wijk 'Groendal' nabij scholen, winkels, invalswegen, E40 en openbaar vervoer.
Op het gelijkvloers is er een gastentoilet, woonkamer met eetplaats en aansluitend ingerichte keuken met ontbijttafel. Nabij de keuken is meteen toegang tot een nuttige berging, naast de garage. Achteraan de woning is er een veranda met extra douche, met zicht op de afgesloten tuin.
Op het verdiep zijn er maar liefst vier slaapkamers en badkamer met douche in bad en lavabo.
De zolder zorgt dan weer voor een extra grote berging. In de tuin is er ook nog een nuttige en ruime tuinberging.
Nieuwsgierig? Bel dan snel voor je afspraak vast te leggen op 053/60.65.60
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251208-0003739979-RES-1
- Energieverbruik: 616 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
- Asbestattest.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop.pdf (pdf)
- Gewestinfo.pdf (pdf)
- EK (niet conform).pdf (pdf)
- Bodemattest.pdf (pdf)
- STED.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1979 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 150 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 8 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 434 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025