> Te koop > Erpe-Mere > Huis > Polyvalente woning met groot magazijn!
Nieuw

Polyvalente woning met groot magazijn!

Een pand van Verrassend Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 396 m² bewoonbaar
  • 1620 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 3 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 2 Garage(s)

Beschrijving


Deze unieke eigendom is gelegen op een toplocatie in het centrum van Mere! Dankzij de centrale ligging en de ruime indeling biedt dit pand tal van mogelijkheden, waaronder het creëren van twee afzonderlijke woonentiteiten.
Boven de doorgang bevindt zich een duplex appartement van 205 m². Dit appartement omvat een inkomhal met apart toilet, een ruime leefruimte met eetplaats en open keuken, en toegang tot een aangenaam terras. Verder is er een slaapkamer, een badkamer met douche en toilet, en een praktische wasplaats. Op de bovenverdieping bevinden zich nog drie volwaardige slaapkamers en een zolderruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een voormalige kinderopvang met een royale oppervlakte van 191 m². De huidige indeling bestaat uit valse wanden, wat betekent dat deze ruimte volledig naar eigen wens kan worden heringericht. Dit maakt het perfect geschikt voor wie op zoek is naar een praktijkruimte, atelier, extra woonruimte of een tweede wooneenheid. Langs de zijkant van het gebouw is er een doorgang die leidt naar een ruime binnenplaats, een garage en een loods van maar liefst 170 m². Achter de loods bevindt zich een grote, zonnige tuin. Dankzij de combinatie van een grote polyvalente ruimte op het gelijkvloers, een afzonderlijk duplex appartement, een ruime loods en een diepe tuin, biedt deze eigendom een uitstekende kans om twee volwaardige woonentiteiten te creëren – ideaal voor co-housing, kangoeroewonen of een combinatie van wonen en werken.
Deze unieke eigendom is gelegen op een toplocatie in het centrum van Mere! Dankzij de centrale ligging en de ruime indeling biedt dit pand tal van mogelijkheden, waaronder het creëren van twee afzonderlijke woonentiteiten.
Boven de doorgang bevindt zich een duplex appartement van 205 m². Dit appartement omvat een inkomhal met apart toilet, een ruime leefruimte met eetplaats en open keuken, en toegang tot een aangenaam terras. Verder is er een slaapkamer, een badkamer met douche en toilet, en een praktische wasplaats. Op de bovenverdieping bevinden zich nog drie volwaardige slaapkamers en een zolderruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een voormalige kinderopvang met een royale oppervlakte van 191 m². De huidige indeling bestaat uit valse wanden, wat betekent dat deze ruimte volledig naar eigen wens kan worden heringericht. Dit maakt het perfect geschikt voor wie op zoek is naar een praktijkruimte, atelier, extra woonruimte of een tweede wooneenheid. Langs de zijkant van het gebouw is er een doorgang die leidt naar een ruime binnenplaats, een garage en een loods van maar liefst 170 m². Achter de loods bevindt zich een grote, zonnige tuin. Dankzij de combinatie van een grote polyvalente ruimte op het gelijkvloers, een afzonderlijk duplex appartement, een ruime loods en een diepe tuin, biedt deze eigendom een uitstekende kans om twee volwaardige woonentiteiten te creëren – ideaal voor co-housing, kangoeroewonen of een combinatie van wonen en werken.

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 3218294
  • Energieverbruik: 393 kWh/m²/jaar

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: Polyvalente woning met groot magazijn!
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Polyvalente woning met groot magazijn!

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 499.900

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 396
Gevels 2
Badkamers 2
Slaapkamers 4
Garages 2
Parkeerplaatsen 20
Doucheruimtes 2
Toiletten 3
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score C
G-score C
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1620
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuidwest
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


Verrassend Vastgoed
Logo van makelaar: Verrassend Vastgoed
Verrassend Vastgoed
Een appartement of huis kopen of huren in Aalst en omstreken? Verrassend Vastgoed vindt uw droomwoning verrassend vlot. Als ervaren vastgoedmakelaar uit de regio Aalst spot ons team snel de mooiste buitenkansen op de regionale woonmarkt. Wilt u verkopen of verhuren? Dankzij onze grondige kennis van de vastgoedmarkt bent u zeker van de beste prijs voor uw vastgoed. Verrassend Vastgoed bundelt dynamiek en enthousiasme met jarenlange ervaring. Erkend makelaar Maarten Verhoeven en zijn team kennen de lokale markt door en door. Enthousiasme én ervaring ... de beste garantie voor een immopartner die verrassend vlug vorm geeft aan uw woondromen. Contacteer ons gerust via 053/42.30.01 of info@verrassendvastgoed.be
Logo van makelaar: Verrassend Vastgoed
Polyvalente woning met groot magazijn! foto {{pictureIndex}}

Polyvalente woning met groot magazijn!

€ 499.900

Kloosterstraat 72 - 9420 Erpe-Mere

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan