> Te koop > Lille Poederlee > Grond > Unieke bouwgrond met uitzonderlijk potentieel met directe straattoegang
Nieuw

Unieke bouwgrond met uitzonderlijk potentieel met directe straattoegang

Een pand van Qwadraat vastgoed

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Aan het laden...

Overzicht


  • 1284 m² grond

Beschrijving


Unieke bouwgrond met uitzonderlijk potentieel met directe straattoegang

Zeldzame bouwgrond voor een vrijstaande villa, gelegen in een rustige en residentiële omgeving.

Dit royaal perceel biedt uitzonderlijke bouwmogelijkheden voor wie op zoek is naar een hoogwaardige gezinswoning met ruimte, privacy en architecturale vrijheid. Gelegen langs een uitgeruste straat vormt het een zeldzame opportuniteit voor vrijstaande bebouwing en een solide basis voor wie exclusief wil bouwen met aandacht voor kwaliteit, comfort en toekomstige meerwaarde.
Bebouwingsmogelijkheden

Dit perceel is bestemd voor de bouw van een vrijstaande eengezinswoning, onder voorbehoud van de geldende stedenbouwkundige voorschriften en de vereiste omgevingsvergunningen.


Hoofdgebouw (woning)

De woning dient ingeplant te worden volgens de vastgelegde bouwlijn zoals bepaald in de verkaveling.

Bouwvoorschriften:

Maximale bouwdiepte: 17 meter (gemeten vanaf de voorgevelbouwlijn op 12 meter uit de as van de weg)
Minimale afstand tot de zijdelingse perceelsgrenzen: 3 meter aan elke zijde
Minimale voorgevelbreedte: 7 meter
Maximale kroonlijsthoogte: 6 meter
Maximale nokhoogte: 11 meter
Dakvorm, materialen en architectuur: conform de geldende verkavelingsvoorschriften




Belangrijke informatie

Alle vermelde afmetingen en mogelijkheden zijn indicatief en gebaseerd op de beschikbare verkavelingsvoorschriften.

Elke bouwaanvraag blijft steeds onderworpen aan de geldende stedenbouwkundige regelgeving en de beoordeling door de bevoegde overheid.

De aanleg van een zwembad, zwemvijver of vijver is in de meeste gevallen vergunningplichtig en dient vooraf te worden nagegaan bij de bevoegde dienst.

Energie


Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 299.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Perceel
Diepte (m) 64
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1284
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen

Een pand van


Qwadraat vastgoed
Logo van makelaar: Qwadraat vastgoed
Let's sell things better!
Qwadraat vastgoed staat voor een vlotte verkoop van uw woning, een persoonlijke aanpak en een correcte begeleiding van A tot Z door een erkend vastgoedmakelaar! De zaakvoerder van Qwadraat vastgoed is tevens een erkend schatter-expert en VLABEL-schatter. De verkoop van uw woning is een belangrijke beslissing in uw leven. Het is geen overbodige luxe u hiervoor te laten bijstaan door een professionele vastgoedpartner. Als uw vertrouwenspersoon, begeleiden wij u doorheen het gehele proces van verkoop of verhuur, dit van dag één tot met het verlijden van de notariële akte. Uw doel is ons doel: uw pand verkopen of verhuren aan de beste voorwaarden! Dankzij onze doorgedreven kennis en ervaring wordt geen enkel detail uit het oog verloren. Qwadraat zet zich 200% in om het traject van verkoop of verhuur optimaal te laten verlopen. En wij gaan tot het uiterste om u de beste service te bieden! Qwadraat vastgoed consulting, vastgoedmakelaar, erkend makelaar in Zoersel. Verkoop of verhuur uw pand, huis, appartement met Qwadraat vastgoed. Onze troeven: -BIV erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar -Beëdigd VLABEL-schatter -Persoonlijke begeleiding doorheen het volledige proces -Bouwtechnisch onderricht -Intensieve marketingcampagnes op verscheidene vastgoedwebsites -Reclamecampagnes op sociale media -Een persoonlijke en transparante aanpak -Wij nemen graag de tijd voor u -Opmaak van een volledig dossier met alle noodzakelijke documenten -Gratis waardebepaling bij verkoop van uw pand -Extra overlijdensverzekering koper tussen het ondertekenen van de compromis en de akte -Lid CIB (Confederatie van Immobiliënberoepen) en BIV (Beroepsinstituut van vastgoedmakelaars)
Logo van makelaar: Qwadraat vastgoed
Unieke bouwgrond met uitzonderlijk potentieel met directe straattoegang foto {{pictureIndex}}

Unieke bouwgrond met uitzonderlijk potentieel met directe straattoegang

€ 299.000

Heikant 60 - 2275 Lille Poederlee

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?