Nieuw
Te renoveren gezinswoning nabij centrum Lille.
€ 285.000
Een pand van Di Legno Vastgoed
Overzicht
- 223 m² bewoonbaar
- 664 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Te renoveren gezinswoning nabij centrum Lille.
Zeer gunstig gelegen, op wandelafstand van het centrum van Lille.
4 slaapkamers | Perceel 664m² | F-label (renovatieverplichting)
Omschrijving:
We betreden deze charmante woning via de inkomhal, dewelke uitgeeft op een apart toilet, een gelijkvloerse slaapkamer/bureauruimte en de lichtrijke woonkamer. Vanuit de woonkamer betreden we de keuken, dewelke toegang biedt tot verschillende extra ruimtes, zoals een extra eethoek, een badkamer, een werkruimte en een veranda. De werkruimte achteraan biedt via een vaste trap toegang tot de ruime, volledig af te werken zolder.
Op de eerste verdieping beschikt de woning over 3 volwaardige slaapkamers. Tevens voorziet de woning voldoende opslagruimte achteraan het perceel.
Als troef geniet deze woning van een mooi perceel met een prachtig groen zicht.
Mogelijkheden na afbraak en heropbouw:
- Voorgevelbouwlijn op 12 meter uit de as van de weg
- Bouwdiepte maximaal 17 meter mits behoud van minstens 10 meter bouwvrije tuinzone.
- Kroonlijsthoogte maximaal 6.5 meter – nokhoogte maximaal 11 meter.
- Minimaal 3 meter afstand tov de zijdelingse perceelsgrenzen.
- Maximaal 40m² aan bijgebouwen.
- Maximaal 1 oprit.
Zeer gunstig gelegen, op wandelafstand van het centrum van Lille.
4 slaapkamers | Perceel 664m² | F-label (renovatieverplichting)
Omschrijving:
We betreden deze charmante woning via de inkomhal, dewelke uitgeeft op een apart toilet, een gelijkvloerse slaapkamer/bureauruimte en de lichtrijke woonkamer. Vanuit de woonkamer betreden we de keuken, dewelke toegang biedt tot verschillende extra ruimtes, zoals een extra eethoek, een badkamer, een werkruimte en een veranda. De werkruimte achteraan biedt via een vaste trap toegang tot de ruime, volledig af te werken zolder.
Op de eerste verdieping beschikt de woning over 3 volwaardige slaapkamers. Tevens voorziet de woning voldoende opslagruimte achteraan het perceel.
Als troef geniet deze woning van een mooi perceel met een prachtig groen zicht.
Mogelijkheden na afbraak en heropbouw:
- Voorgevelbouwlijn op 12 meter uit de as van de weg
- Bouwdiepte maximaal 17 meter mits behoud van minstens 10 meter bouwvrije tuinzone.
- Kroonlijsthoogte maximaal 6.5 meter – nokhoogte maximaal 11 meter.
- Minimaal 3 meter afstand tov de zijdelingse perceelsgrenzen.
- Maximaal 40m² aan bijgebouwen.
- Maximaal 1 oprit.
Te renoveren gezinswoning nabij centrum Lille.
Zeer gunstig gelegen, op wandelafstand van het centrum van Lille.
4 slaapkamers | Perceel 664m² | F-label (renovatieverplichting)
Omschrijving:
We betreden deze charmante woning via de inkomhal, dewelke uitgeeft op een apart toilet, een gelijkvloerse slaapkamer/bureauruimte en de lichtrijke woonkamer. Vanuit de woonkamer betreden we de keuken, dewelke toegang biedt tot verschillende extra ruimtes, zoals een extra eethoek, een badkamer, een werkruimte en een veranda. De werkruimte achteraan biedt via een vaste trap toegang tot de ruime, volledig af te werken zolder.
Op de eerste verdieping beschikt de woning over 3 volwaardige slaapkamers. Tevens voorziet de woning voldoende opslagruimte achteraan het perceel.
Als troef geniet deze woning van een mooi perceel met een prachtig groen zicht.
Mogelijkheden na afbraak en heropbouw:
- Voorgevelbouwlijn op 12 meter uit de as van de weg
- Bouwdiepte maximaal 17 meter mits behoud van minstens 10 meter bouwvrije tuinzone.
- Kroonlijsthoogte maximaal 6.5 meter – nokhoogte maximaal 11 meter.
- Minimaal 3 meter afstand tov de zijdelingse perceelsgrenzen.
- Maximaal 40m² aan bijgebouwen.
- Maximaal 1 oprit.
Zeer gunstig gelegen, op wandelafstand van het centrum van Lille.
4 slaapkamers | Perceel 664m² | F-label (renovatieverplichting)
Omschrijving:
We betreden deze charmante woning via de inkomhal, dewelke uitgeeft op een apart toilet, een gelijkvloerse slaapkamer/bureauruimte en de lichtrijke woonkamer. Vanuit de woonkamer betreden we de keuken, dewelke toegang biedt tot verschillende extra ruimtes, zoals een extra eethoek, een badkamer, een werkruimte en een veranda. De werkruimte achteraan biedt via een vaste trap toegang tot de ruime, volledig af te werken zolder.
Op de eerste verdieping beschikt de woning over 3 volwaardige slaapkamers. Tevens voorziet de woning voldoende opslagruimte achteraan het perceel.
Als troef geniet deze woning van een mooi perceel met een prachtig groen zicht.
Mogelijkheden na afbraak en heropbouw:
- Voorgevelbouwlijn op 12 meter uit de as van de weg
- Bouwdiepte maximaal 17 meter mits behoud van minstens 10 meter bouwvrije tuinzone.
- Kroonlijsthoogte maximaal 6.5 meter – nokhoogte maximaal 11 meter.
- Minimaal 3 meter afstand tov de zijdelingse perceelsgrenzen.
- Maximaal 40m² aan bijgebouwen.
- Maximaal 1 oprit.
Energie
 |
- Energieverbruik: 887 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- asbestattest (2).pdf (pdf)
- EPC Heiend 4, Lille.pdf (pdf)
- EPC Heiend 4, Lille.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 736 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1937 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 223 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Perceel
| P-score | C |
|---|---|
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 664 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
Een pand van
Di Legno Vastgoed
Di Legno Vastgoed
Di Legno Vastgoed
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025