Nieuwbouwwoning HOB met 2 tot 3 slaapkamers met luxueuze afwerking.
€ 498.500
2275 LILLE
Een pand van Janssen en Janssen
Overzicht
- 154 m² bewoonbaar
- 158 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Nieuwbouwwoning HOB met 2 tot 3 slaapkamers met luxueuze afwerking.
Lees BIJZONDERHEDEN onderaan!
EPC= -13 dus A+ dus 5 jaar vrijstelling van kadastrale belasting (OV).
6 % BTW i.p.v. 21 %!
Gelijkvloers:
Inkomhal met apart toilet.
Woonkamer van 37 m² op keramische tegel, met uitzicht op de tuin.
Halfopen volledige geïnstalleerde keuken van 14 m² op keramische tegel voorzien van:
- anti-bacterieel Corian werkblad met naadloze opstand
- Bora kookdampvlak
- combi/microgolfoven
- vaatwasmachine
- koelkast
Wasplaats.
1ste verdieping:
Nachthal met apart toilet.
2 slaapkamers, om te bouwen naar 3 slaapkamers:
- slaapkamer 1 van 23 m², ruim om te verdelen in 2 slaapkamers en/of dressing
- slaapkamer 2 van 10 m²
Badkamer van 9 m² met ligbad, inloopdouche en (nog zelf te kiezen) meubel met wastafel.
Berging/technische ruimte.
Terras van 20 m².
Ondergrondse parkeerplaats en ruime kelderberging van 12 m² verplicht aan te kopen (aan 6%), kabel voor oplader is reeds geplaatst.
BIJZONDERHEDEN:
Eigen drinkwaterinstallatie!
Zonnepanelen van 6.500 kW.
Warmtepomp.
Vloerverwarming/passieve koeling.
Lage gemeenschappelijke kosten.
Anyway doors.
Inbraakwerend glas.
Verluchtingstype D, pre domotica elektrische installatie.
Centraal stofzuigsysteem.
Stedenbouwkundige inlichtingen: vergunning aanwezig, geen verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, geen maatschappelijke herstelmaatregel opgelegd, woongebied.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 13019-G-OMV_2021173446/EP20637/A001/D02/SD002
- E-peil: E-13
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 154 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 6.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Breedte (m) | 6 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 158 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 79 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 13 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Janssen en Janssen
