Nieuwbouwwoning HOB met 2 tot 3 slaapkamers met luxueuze afwerking.
€ 498.500
2275 LILLE
Een pand van Janssen en Janssen
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 154 m² bewoonbaar
- 158 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Nieuwbouwwoning HOB met 2 tot 3 slaapkamers met luxueuze afwerking.
Lees BIJZONDERHEDEN onderaan!
EPC= -13 dus A+ dus 5 jaar vrijstelling van kadastrale belasting (OV).
6 % BTW i.p.v. 21 %!
Gelijkvloers:
Inkomhal met apart toilet.
Woonkamer van 37 m² op keramische tegel, met uitzicht op de tuin.
Halfopen volledige geïnstalleerde keuken van 14 m² op keramische tegel voorzien van:
- anti-bacterieel Corian werkblad met naadloze opstand
- Bora kookdampvlak
- combi/microgolfoven
- vaatwasmachine
- koelkast
Wasplaats.
1ste verdieping:
Nachthal met apart toilet.
2 slaapkamers, om te bouwen naar 3 slaapkamers:
- slaapkamer 1 van 23 m², ruim om te verdelen in 2 slaapkamers en/of dressing
- slaapkamer 2 van 10 m²
Badkamer van 9 m² met ligbad, inloopdouche en (nog zelf te kiezen) meubel met wastafel.
Berging/technische ruimte.
Terras van 20 m².
Ondergrondse parkeerplaats en ruime kelderberging van 12 m² verplicht aan te kopen (aan 6%), kabel voor oplader is reeds geplaatst.
BIJZONDERHEDEN:
Eigen drinkwaterinstallatie!
Zonnepanelen van 6.500 kW.
Warmtepomp.
Vloerverwarming/passieve koeling.
Lage gemeenschappelijke kosten.
Anyway doors.
Inbraakwerend glas.
Verluchtingstype D, pre domotica elektrische installatie.
Centraal stofzuigsysteem.
Stedenbouwkundige inlichtingen: vergunning aanwezig, geen verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, geen maatschappelijke herstelmaatregel opgelegd, woongebied.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 13019-G-OMV_2021173446/EP20637/A001/D02/SD002
- E-peil: E-13
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Virtual tour
Ontdek het hele pand alvorens je bezoek via de virtuele tour, werkelijkheid gemaakt door Walkly. Geen verassingen tijdens het bezoek!
Beleef de virtuele tour
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 154 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 6.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Breedte (m) | 6 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 158 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 79 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 13 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Janssen en Janssen
