Nieuw
Ruime woning in groene villawijk!
€ 399.900
Een pand van BVBA KRIAN
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 270 m² bewoonbaar
- 1546 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze open bebouwing is rustig gelegen op een ruim perceel en biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte en renovatiepotentieel.
De woning omvat een inkomhal, lichtrijke leefruimte met eetplaats, ruime keuken, 5 slaapkamers, 2 badkamers en een zolderverdieping met uitbreidingsmogelijkheden.
Buiten geniet u van een grote tuin en een lange oprit met voldoende parkeergelegenheid.
De woning is structureel zéér degelijk, maar dient gemoderniseerd te worden, ideaal voor wie naar eigen smaak wil renoveren en wil wonen in een rustige en groene omgeving!
Belangrijkste kenmerken:
Open bebouwing,
Groot hoekperceel; 1546 m²
Zolder met potentieel
Rustige en groene ligging
Stedenbouwkundige regularisatie in aanvraag.
Vernieuwde ramen en deuren + geïsoleerde zolder
Ruime tuin aan de zuidzijde!
EPC: 503 kWh/m²j - f
P & G - scores: A
WP-GMO-GVKR-VV
Beperkte hoeveelheid asbest aanwezig
Elektrische installatie niet cfr.
De woning omvat een inkomhal, lichtrijke leefruimte met eetplaats, ruime keuken, 5 slaapkamers, 2 badkamers en een zolderverdieping met uitbreidingsmogelijkheden.
Buiten geniet u van een grote tuin en een lange oprit met voldoende parkeergelegenheid.
De woning is structureel zéér degelijk, maar dient gemoderniseerd te worden, ideaal voor wie naar eigen smaak wil renoveren en wil wonen in een rustige en groene omgeving!
Belangrijkste kenmerken:
Open bebouwing,
Groot hoekperceel; 1546 m²
Zolder met potentieel
Rustige en groene ligging
Stedenbouwkundige regularisatie in aanvraag.
Vernieuwde ramen en deuren + geïsoleerde zolder
Ruime tuin aan de zuidzijde!
EPC: 503 kWh/m²j - f
P & G - scores: A
WP-GMO-GVKR-VV
Beperkte hoeveelheid asbest aanwezig
Elektrische installatie niet cfr.
Energie
 |
- Energieverbruik: 503 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 270 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1546 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
BVBA KRIAN
WAAROM KIEZEN VOOR KRIAN?
Krian Vastgoed is een juridisch onderlegd immobiliënkantoor en begeleidt u in het verkopen en kopen, verhuren of huren van uw pand. Onze manier van werken baseert zich op een gemoedelijke en vertrouwelijke basis. Elke klant wordt persoonlijk begeleid door ons Krian-team. Wij garanderen uw zaken adequaat, vertrouwelijk en gefundeerd te behartigen zodat u een duidelijke en snelle dienstverlening verkrijgt. Dit tegen transparante en vooraf overeengekomen tarieven.
TK LILLE ZITTAARTSE HEIDE 16
Leer meer over vastgoed
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026