Verzorgde recreatiewoning op een rustige, bosrijke locatie!
€ 285.000
Een pand van Coenen Vastgoed & Partners
Jouw zoektocht
Overzicht
- 136 m² bewoonbaar
- 1050 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze rustig gelegen laagbouwwoning met bewoonbare oppervlakte van 136m² biedt het perfecte evenwicht tussen comfort en natuur. Gelegen op een ruim perceel van 1.050 m² (in verblijfrecreatie zone) omgeven door groen, geniet u hier van volledige privacy in een bosrijke omgeving te Wechelderzande. De open leefruimte combineert een gezellige woonkamer met een moderne keuken uitgerust met inductiekookplaat, dampkap, oven, microgolfoven, vaatwasser, ingebouwde koelkast en veel ingemaakte kasten. De eerste slaapkamer biedt een aangenaam zicht op de tuin, en bevat een aansluitende bergruimte waar aansluitingen voor was- en droogmachine aanwezig zijn. De eerste badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet en enkel wasmeubel. Via de tweede slaapkamer is er nog een toegang tot een extra, royale badkamer uitgerust met groot ligbad (jacuzzi), handdoekdrogers, toilet en groot wasmeubel. Buiten beschikt de woning over een ruime oprit met een extra overkapping voor uw voertuigen of buitenopslag. De achtertuin biedt een natuurlijke oase met bomen en groene ruimte, perfect voor ontspanning en privacy.
Extra:
- EPC: 623 kWh/m² (F-score → renovatieverplichting!)
- Gebied voor verblijfrecreatie, stedenbouwkundige informatie in aanvraag
- Maatregelenregister in aanvraag
Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260330-0003735063-RES-2
- Energieverbruik: 623 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 136 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 12 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 42 |
|---|---|
| Breedte (m) | 25 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 1050 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 600 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Coenen Vastgoed & Partners
