Nieuw
Prachtig renovatieproject - halfopen bebouwing - 2 slpk - grote tuin en garage
€ 265.000
Een pand van Home Sweet Home
Overzicht
- 115 m² bewoonbaar
- 265 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
De woning is gelegen in het hartje van Kessel en garandeert een vlotte bereikbaarheid naar omliggende gemeenten en invalswegen. Er is een vrijstaande garage en grote tuin.
Het is een heel mooi renovatieproject, hier is waarom: De badkamer is al volledig vernieuwd, de keuken is in orde, de elektriciteit is conform, het plat dak is vernieuwd en er zijn zonnepanelen aanwezig. De rest van de woning hoeft onder handen genomen te worden en biedt voldoende ruimte voor een klein gezin.
Je komt binnen via de ruime inkomhal die uitgeeft op de technische ruimte, de trap naar het eerste verdiep en de woonkamer. De woonkamer geeft dan weer uit op de moderne badkamer en keuken die op haar beurt toegang geeft tot de veranda en tuin.
Boven bevinden zich 2 slaapkamers, een berging en nog een toilet. De ruime tuin leidt naar de garage met werkruimte en zolderberging.
Kortom, een huis dat een leuk project is om onder handen te nemen en er je eigen touch aan te geven!
- EPC E (Renovatieplicht)
- Niet asbtestveilig (Niets dringend te verwijderen)
Het is een heel mooi renovatieproject, hier is waarom: De badkamer is al volledig vernieuwd, de keuken is in orde, de elektriciteit is conform, het plat dak is vernieuwd en er zijn zonnepanelen aanwezig. De rest van de woning hoeft onder handen genomen te worden en biedt voldoende ruimte voor een klein gezin.
Je komt binnen via de ruime inkomhal die uitgeeft op de technische ruimte, de trap naar het eerste verdiep en de woonkamer. De woonkamer geeft dan weer uit op de moderne badkamer en keuken die op haar beurt toegang geeft tot de veranda en tuin.
Boven bevinden zich 2 slaapkamers, een berging en nog een toilet. De ruime tuin leidt naar de garage met werkruimte en zolderberging.
Kortom, een huis dat een leuk project is om onder handen te nemen en er je eigen touch aan te geven!
- EPC E (Renovatieplicht)
- Niet asbtestveilig (Niets dringend te verwijderen)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260119-0003778663-RES-1
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 409 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1952 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2019 |
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 115 |
| Gevelbreedte | 12 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Tuin | 114 m² |
|---|---|
| Keuken | 13.91 m² |
| Leefruimte | 35 m² |
| Terras | 8 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Diepte (m) | 13 |
|---|---|
| Breedte (m) | 9 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 265 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 100 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 114 |
| Oppervlakte terras (m²) | 8 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Home Sweet Home
De Fietsende Makelaar
Ons streefdoel is een gevarieerd aanbod in woningen/appartementen aan te bieden om de individuele klanten optimaal te kunnen begeleiden.
Eén van de voordelen voor onze klanten is dat ze vrij zijn in hun notariskeuze.
Steeds meer zijn we ook in het bezit van renovatieprojecten en kunnen we u begeleiden bij de uitwerking en opvolging hiervan.
Check onze kennis en ervaring! Wij ontzorgen u !
Naast de verkoop van woningen, verhuren we ook voor ons cliënteel en dit geeft 100 procent resultaat binnen een zeer korte termijn.
Een huis kopen of verkopen even bij Home Sweet Home binnenlopen!
TK/1374
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025