Nieuw Virtual tour
Instapklare woning met 4 slaapkamers en ruime tuin in hartje Niel!
€ 325.000
Een pand van Mondo Vastgoed
Overzicht
- 179 m² bewoonbaar
- 264 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
In het centrum van Niel vindt u deze instapklare en ruime woning, ideaal voor gezinnen die comfortabel willen wonen met alle voorzieningen op wandelafstand.
Winkels, scholen, openbaar vervoer en ontspanning bevinden zich vlakbij, wat deze ligging bijzonder aantrekkelijk maakt.
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal die toegang geeft tot de gezellige woonkamer met veel leefruimte.
Aansluitend bevindt zich de ruime keuken, perfect voor wie graag kookt en samenkomt.
Op het gelijkvloers vindt u verder een badkamer en een veranda die uitgeeft op de aangename tuin.
De tuin beschikt over een praktische achteruitgang, ideaal voor het stallen of vlot binnenbrengen van fietsen.
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal, twee volwaardige slaapkamers en een apart toilet.
De zolderverdieping is volledig ingericht en herbergt nog twee extra slaapkamers, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor grote gezinnen, thuiswerk of hobbyruimtes.
Deze woning combineert ruimte, comfort en een centrale ligging en is volledig instapklaar.
Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime woning met tuin in het centrum van Niel.
Ontdek de woning alvast virtueel:
https://my.matterport.com/show/?m=EJ8m3AowhYf
Zin om de woning te bezoeken?
Contacteer Bjorn Marievoet
0477/60.68.33
bjorn@mondovastgoed.be
Winkels, scholen, openbaar vervoer en ontspanning bevinden zich vlakbij, wat deze ligging bijzonder aantrekkelijk maakt.
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal die toegang geeft tot de gezellige woonkamer met veel leefruimte.
Aansluitend bevindt zich de ruime keuken, perfect voor wie graag kookt en samenkomt.
Op het gelijkvloers vindt u verder een badkamer en een veranda die uitgeeft op de aangename tuin.
De tuin beschikt over een praktische achteruitgang, ideaal voor het stallen of vlot binnenbrengen van fietsen.
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal, twee volwaardige slaapkamers en een apart toilet.
De zolderverdieping is volledig ingericht en herbergt nog twee extra slaapkamers, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor grote gezinnen, thuiswerk of hobbyruimtes.
Deze woning combineert ruimte, comfort en een centrale ligging en is volledig instapklaar.
Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime woning met tuin in het centrum van Niel.
Ontdek de woning alvast virtueel:
https://my.matterport.com/show/?m=EJ8m3AowhYf
Zin om de woning te bezoeken?
Contacteer Bjorn Marievoet
0477/60.68.33
bjorn@mondovastgoed.be
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20251217-0003761025-RES-1
- Energieverbruik: 217 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 179 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Tuin | 162 m² |
|---|
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
Perceel
| Diepte (m) | 27 |
|---|---|
| Breedte (m) | 6 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 264 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 101 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 162 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Mondo Vastgoed
Makelaars, maar anders.
In de competitieve vastgoedwereld durven wij anders te zijn.
Geworteld in expertise, gedreven door professionaliteit en vooral:
geleid door gezond verstand. We vermijden de platgetreden paden en kiezen een aanpak op maat, voor elk type pand en voor elke individuele klant. Zo geven we een twist aan het traditionele makelaarschap, niets is standaard!
Onze aanpak
Op maat: Geen standaardoplossingen, maar een aanpak die perfect aansluit bij jouw unieke wensen en behoeften.
Eerlijk advies: Wij geven je een eerlijk en realistisch advies, zonder verborgen kosten of kleine lettertjes.
Expertise: Onze ervaren makelaars beschikken over de kennis en expertise om je te begeleiden bij elke stap van het proces.
Passie: Wij zijn gepassioneerd door vastgoed en zetten ons volledig in om jouw doelen te realiseren.
0387TK
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
