Nieuw
Opbrengsteigendom 9 studentenkamers hartje Leuven
€ 1.145.000
Een pand van Century 21 Connect
Overzicht
- 252 m² bewoonbaar
- 134 m² grond
- 9 Slaapkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
In dé Brabançonnestraat te Leuven bieden wij u deze studentenresidentie bestaande uit 9 bemeubelde studentenkamers. Van deze 9 entiteiten zijn 6 kamers duplexentiteiten (hoogslapers). Dit pand is uiterst goed onderhouden en voorzien van een conformiteitsattest en groen kotlabel. Gemeenschappelijk is de keuken, twee doucheruimten, twee toiletten en een buitenruimte waar de studenten hun fiets veilig kunnen stallen. Ook kunnen de studenten hier genieten van de buitenlucht tijdens het studeren of gewoonweg het zonnetje.
De liggig is uiterst gunstig en op wandel en fietsafstand van campussen, openbaar vervoer en tal van faciliteiten. Ook ouders hebben het makkelijk wanneer ze een bezoekje brengen aan hun studerende zoon of dochter want parkeren kan hier gewoon voor de deur. Alle kamers zijn verhuurd AC 2025-2026 dus bij akte geniet u hier meteen van huurinkomsten (Ongeveer 4000,- EUR/maand).
Meer informatie of een bezoek ter plaatse? Met plezier! Contacteer onze vastgoedmakelaar Jacky: 0495 53 46 49 of jacky@connect-immo.be
EPC: 296 kWh/m² - 3766817
De liggig is uiterst gunstig en op wandel en fietsafstand van campussen, openbaar vervoer en tal van faciliteiten. Ook ouders hebben het makkelijk wanneer ze een bezoekje brengen aan hun studerende zoon of dochter want parkeren kan hier gewoon voor de deur. Alle kamers zijn verhuurd AC 2025-2026 dus bij akte geniet u hier meteen van huurinkomsten (Ongeveer 4000,- EUR/maand).
Meer informatie of een bezoek ter plaatse? Met plezier! Contacteer onze vastgoedmakelaar Jacky: 0495 53 46 49 of jacky@connect-immo.be
EPC: 296 kWh/m² - 3766817
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251229-0003766817-RES-1
- Energieverbruik: 296 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
- EPC - Certificaat-20251229-0003766817-RES-1 - nr. 104.pdf (pdf)
- Gewestinfo-O2026-0092225-28_1_2026.pdf (pdf)
- Keuring brandblusapparaat.pdf (pdf)
- Keuring brandhaspel.pdf (pdf)
- Keuring noodverlichting.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed-O2026-0092227-28_1_2026 (1).pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar-O2026-0092230-28_1_2026.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop-O2026-0092226-28_1_2026.pdf (pdf)
- Ovam.pdf (pdf)
- STedenbouw.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.686 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 252 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 9 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 134 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
Century 21 Connect
Uw vastgoedmakelaar gelegen in hartje Leuven
Century 21 CONNECT heeft bijna 20 jaar ervaring in vastgoed en is uw betrouwbaar vastgoedkantoor in het hartje van Leuven. Het kantoor is gelegen op het Herbert Hooverplein en is onder leiding van Ilse Temmerman en Céline De Lathauwer.
Steeds welkom bij ons op kantoor of geef ons een belletje!
Tot binnenkort!
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025