HOMIÉS
Gerenoveerd gebouw bestaande uit twee appartementen
Parkstraat 60 - 3000 Leuven
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Deze kleinschalige opbrengsteigendom is een zeldzaamheid op de vastgoedmarkt. Gelegen op een absolute toplocatie in het centrum van Leuven, op een steenworp afstand van het Stadspark en het historisch centrum. Het gebouw is met stedenbouwkundige vergunning verbouwd tot twee appartementen. De doordachte renovatie werd vakkundig uitgevoerd en voorziet in alle conformiteit, hedendaagse behoeften en energiezuinigheid.
We betreden het gezellige en lichte appartement op de gelijkvloerse verdieping, waar de hoge plafonds een aangenaam gevoel van ruimte geven. De volledig uitgeruste keuken met eetplaats is een van de eyecatchers van het appartement. Verder kan de ruime slaap-/woonruimte worden afgescheiden, en is er een ensuite badkamer en een apart toilet. Achteraan het appartement, aan de tuinzijde, bevindt zich nog een polyvalente ruimte, ideaal als bureelruimte of leeshoek. Deze ruimte geeft toegang tot de pittoreske stadstuin, die tevens voorzien is van een achterliggend gebouwtje. Ideaal als home-office, hobbyruimte, (occasionele) gastenkamer (met hoogslaper),… met eveneens aansluiting voor wasmachine.
Op de eerste verdieping bevindt zich een mooi duplex-appartement, bestaande uit een knusse woonkamer, apart toilet en een volledig ingerichte keuken. Hogerop is er een prachtige slaapkamer met aangrenzende badkamer (wastafel, inloopdouche, wasmachine,..). Bijkomende pluspunten zijn onder andere: de inpandige fietsenstalling (portaal aan de ingang), aparte meters voor de nutsvoorzieningen, voorzien van vaatwasmachines, het gebouw wordt volledig bemeubeld verkocht (incl. wasmachines,..),…
Momenteel is 1 appartement verhuurd. Het andere mogelijks ideaal voor uw studerende zoon of dochter? Het gebouw biedt een geprojecteerde jaarlijkse netto-opbrengst van € 21.600,00.
Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse, bel dan 016 22 82 22 of mail naar info@homies.be.
Deze kleinschalige opbrengsteigendom is een zeldzaamheid op de vastgoedmarkt. Gelegen op een absolute toplocatie in het centrum van Leuven, op een steenworp afstand van het Stadspark en het historisch centrum. Het gebouw is met stedenbouwkundige vergunning verbouwd tot twee appartementen. De doordachte renovatie werd vakkundig uitgevoerd en voorziet in alle conformiteit, hedendaagse behoeften en energiezuinigheid.
We betreden het gezellige en lichte appartement op de gelijkvloerse verdieping, waar de hoge plafonds een aangenaam gevoel van ruimte geven. De volledig uitgeruste keuken met eetplaats is een van de eyecatchers van het appartement. Verder kan de ruime slaap-/woonruimte worden afgescheiden, en is er een ensuite badkamer en een apart toilet. Achteraan het appartement, aan de tuinzijde, bevindt zich nog een polyvalente ruimte, ideaal als bureelruimte of leeshoek. Deze ruimte geeft toegang tot de pittoreske stadstuin, die tevens voorzien is van een achterliggend gebouwtje. Ideaal als home-office, hobbyruimte, (occasionele) gastenkamer (met hoogslaper),… met eveneens aansluiting voor wasmachine.
Op de eerste verdieping bevindt zich een mooi duplex-appartement, bestaande uit een knusse woonkamer, apart toilet en een volledig ingerichte keuken. Hogerop is er een prachtige slaapkamer met aangrenzende badkamer (wastafel, inloopdouche, wasmachine,..). Bijkomende pluspunten zijn onder andere: de inpandige fietsenstalling (portaal aan de ingang), aparte meters voor de nutsvoorzieningen, voorzien van vaatwasmachines, het gebouw wordt volledig bemeubeld verkocht (incl. wasmachines,..),…
Momenteel is 1 appartement verhuurd. Het andere mogelijks ideaal voor uw studerende zoon of dochter? Het gebouw biedt een geprojecteerde jaarlijkse netto-opbrengst van € 21.600,00.
Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse, bel dan 016 22 82 22 of mail naar info@homies.be.
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 103 m² bewoonbaar
- 108 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Energie
- EPC Certificaat: 20210113-0002357187-RES-1
- Energieverbruik: 168 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
Geen documenten
Financieel
Prijs | € 645.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 900 |
Bijkomende info
Gebouw
Renovatie jaar | 2015 |
---|---|
Bewoonbaar (m²) | 103 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Septische tank | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 108 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Ja |
Grondwaterput | Nee |