Gelijkvloerse open bebouwing te Wilsele.
€ 394.000
Een pand van Century 21 Connect
Jouw zoektocht
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 116 m² bewoonbaar
- 605 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Te koop – Gelijkvloerse open bebouwing in Wilsele
Deze gerenoveerde bungalow is gelegen in de Eegstraat, een rustige en residentiële straat in Wilsele. Dankzij de gunstige ligging bevinden de Aarschotsesteenweg, de Vaart en de oprit van de E314 zich vlakbij. Ook het centrum van Leuven en het Provinciaal Domein zijn vlot met de fiets bereikbaar. In de onmiddellijke omgeving vindt u bovendien winkels, scholen en openbaar vervoer.
De woning betreft een open bebouwing en biedt het comfort van volledig gelijkvloers wonen. De woning kan met gemak uitgebreid worden op de zolder. De leefruimte geniet van veel natuurlijk licht en sluit aan op een functionele keuken. Verder beschikt de woning momenteel over twee slaapkamers en een bureauruimte. De badkamer werd opgefrist maar dient opnieuw aangepakt te worden omwille van een lekkage. De garage en de oprit zorgen voor voldoende parkeergelegenheid. De volledig omheinde tuin biedt een aangename buitenruimte waar u in alle rust en privacy kunt genieten.
De woning is instapklaar en asbestveilig. Het EPC heeft label F, voornamelijk als gevolg van de elektrische verwarming. Door het dak te isoleren en zonnepanelen te plaatsen, kan de energiescore aanzienlijk worden verbeterd en is een EPC-label B vlot haalbaar.
Bent u op zoek naar een rustig gelegen gelijkvloerse woning met een uitstekende bereikbaarheid en tal van mogelijkheden? Dan is deze bungalow zeker een bezoek waard. Bel of mail ons vandaag nog voor uw afspraak 016 229 228 of office@connect-immo.be
EPC: 522 kWh/m² - 3862862 - label F
Wg-Vvg-Gdv-Gvkr
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260506-0003862862-RES-1
- Energieverbruik: 522 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Downloads
- Asbestattest - Eegstraat 11, 3012 Leuven.pdf
- EK.pdf
- Stedenbouw.pdf
- Maatregelenregister.pdf
- Ovam.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2026-0833577-23_7_2026.pdf
- OnroerendErfgoed-O2026-0833691-23_7_2026.pdf
- GewestinfoEnOverheidsplannen-O2026-0833581-23_7_2026.pdf
- Overstromingsgevaar-O2026-0833584-23_7_2026.pdf
- EPC - Eegstraat 11, 3012 Leuven.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.179 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 2.646 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1987 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 116 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 605 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Century 21 Connect