Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Nieuw
Uitzonderlijk vastgoed te Wilsele.
€ 1.180.000
Een pand van Century 21 Connect
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 209 m² bewoonbaar
- 4435 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
UITZONDERLIJK VASTGOED – Ruime bungalow met vergunde loods van ca. 400 m² op een prachtig domein van 44a 35ca!
UNIEKE OPPORTUNITEIT VOOR ZELFSTANDIGEN, ONDERNEMERS OF WIE WONEN EN WERKEN WIL COMBINEREN!
Bent u op zoek naar een eigendom met uitzonderlijk veel ruimte, privacy en tal van mogelijkheden? Dan is dit unieke vastgoed beslist een bezoek waard!
Via een private oprijlaan bereikt u het volledig omheinde domein van maar liefst 44a 35ca, afgesloten met een elektrische toegangspoort. Het uitgestrekte terrein biedt volop parkeergelegenheid en beschikt over een vergunde loods/atelier van ca. 400 m², ideaal voor zelfstandigen, ondernemers, opslag of diverse professionele activiteiten.
Naast de loods bevindt zich een ruime, vrijstaande bungalow uit 1973 met een gelijkvloerse oppervlakte van ca. 200 m² en een bijkomende zolderruimte van maar liefst 110 m².
De woning verwelkomt u via een ruime inkomhal met gastentoilet en leidt naar een gezellige leefruimte van met open haard. De ingerichte keuken sluit aan op de prachtige tuinkamer, waar u dankzij het panoramische uitzicht volop geniet van de rust en het groen van de omliggende tuin met zuidwest oriëntatie.
Verder beschikt de woning op het gelijkvloers over drie slaapkamers , een badkamer met toilet, een praktische wasplaats en een inpandige garage. Een absolute meerwaarde is de ruime zolderverdieping van ca. 110 m², bereikbaar via een vaste trap. Deze ruimte biedt de mogelijkheid voor extra kamers of andere multifunctionele ruimtes te creëren.
Contacteer ons voor een bezoek! Bel 016 229 228 of mail office@connct-immo.be
EPC: 329 kWh/m² - label D - UC 3952271
Wg-Gdv-Gvkr-Gvv
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260918-0003952271-RES-1
- Energieverbruik: 329 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.749 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 209 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 11 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 4435 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Century 21 Connect
Uw vastgoedmakelaar gelegen in hartje Leuven
Century 21 CONNECT heeft bijna 20 jaar ervaring in vastgoed en is uw betrouwbaar vastgoedkantoor in het hartje van Leuven. Het kantoor is gelegen op het Herbert Hooverplein en is onder leiding van Ilse Temmerman en Céline De Lathauwer.
Steeds welkom bij ons op kantoor of geef ons een belletje!
Tot binnenkort!
Aarschotsesteenweg 91 Wilsele
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.