Op te frissen woning te Wilsele!
€ 430.000
Een pand van Immo Liv'it
Overzicht
- 191 m² bewoonbaar
- 587 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op te frissen woning te Wilsele!
Deze bungalow woning is gelegen langs te de Boomgaardstraat 10 3012 Wilsele op een knap perceel van 5A 87Ca.
Een stevige, kwalitatieve constructie die dateert van 1975. Recent is het dak nog vernieuwd en is er hierbij ook nog wat extra isolatie geplaatst.
Deze woning is momenteel zo ingedeeld op basis van gelijkvloers wonen. Heel erg aangenaam aangezien u geen trappen meer hoeft te doen.
Voor wie toch nog graag wat extra (slaap)kamers zou willen, is de mogelijkheid er nog om op de 1e verdieping nog twee ruime slaapkamers bij te maken.
Op de gelijkvloerse verdieping komt men binnen in de inkomhal, voorzien van een apart toilet.
Een ruime, tevens lichtrijke, leefruimte die meteen aansluit op de keuken.
De keuken is basic ingericht doch functioneel.
De badkamer beschikt over een douche, dubbele wastafel en een toilet.
Tevens beschikt de woning momenteel over twee ruime, volwaardige slaapkamers.
Parkeren kan zonder problemen vooraan de woning, alsook in de inpandige garage.
Achteraan de woning kan u genieten van een zonnige oost-geörienteerde tuin.
EPC Label F - Renovatie plicht
Dankzij de gunstige autoluwe ligging combineert deze woning een rustige omgeving, (m.u.v. de spoorweg achteraan), met een vlotte bereikbaarheid richting Leuven, Brussel en de omliggende gemeenten. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich bovendien in de nabije omgeving.
Benieuwd naar de mogelijkheden? Contacteer ons via 016 15 31 15 of info@immolivit.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250917-0003687264-RES-1
- Energieverbruik: 526 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.385 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 191 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 587 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 139 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Liv'it