HOB in Wilsele met tuin, garage op een top ligging
€ 425.000
Een pand van Century 21 Connect
Jouw zoektocht
Overzicht
- 138 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Halfopen bebouwing in Wilsele met tuin, garage en uitstekende ligging
In de rustige en aangename Poelstraat te Wilsele bevindt zich deze halfopen bebouwing, ideaal gelegen vlakbij scholen, winkels, Sportoase en met een vlotte verbinding naar Leuven, Aarschot en de E314. Een perfecte combinatie van rustig wonen en een centrale bereikbaarheid.
De woning verwelkomt u via de inkomhal met gastentoilet en leidt verder naar de lichtrijke leefruimte met gezellige open haard. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk licht en een mooi zicht op de tuin, die rechtstreeks toegankelijk is vanuit de woonkamer. De keuken sluit praktisch aan op de garage en biedt eveneens een vlotte toegang tot de buitenruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met een bad en lavabo.
Vooraan beschikt de woning over een voortuin vol kruiden, een oprit en een garage, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid en extra comfort.
Deze woning biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een gezinswoning met veel potentieel op een gegeerde locatie in Wilsele. Interesse? bel of mail ons vandaag nog voor een afspraak op 016 229 228 of office@connect-immo.be
EPC 223 kWh/m² UC: 3809924-Label C
Wg-Gdv-Gvkr-Gvv
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260225-0003809924-RES-1
- Energieverbruik: 223 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 805 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 138 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Century 21 Connect
