Nieuw
Te renoveren woning met veel potentieel
€ 239.000
Een pand van HOMIÉS
Overzicht
- 98 m² bewoonbaar
- 273 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Ontdek deze charmante halfopen bebouwing met heel wat potentieel gelegen in het gegeerde Wilsele. De woning geniet vlotte verbinding met de belangrijke invalswegen en is gelegen op een steenworp van het centrum van Leuven. Deze woning, met een bewoonbare oppervlakte van 98m2 (REF EPC) biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject met karakter. Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal met een apart gastentoilet. De lichtrijke woonkamer biedt ruimte voor een gezellige leefruimte en tal van inrichtingsmogelijkheden. Aansluitend bevindt zich de keuken met het nodige basiscomfort en een praktische berging voor extra opbergruimte. De keuken geniet tevens naadloze toegang tot het gezellige tuintje. De bovenverdieping omvat twee volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad. **Bijkomende opportuniteit: de aanpalende woning staat ook te koop**. Dankzij de praktische indeling en het solide geheel is dit een uitstekende woning voor starters, koppels of investeerders die het pand naar eigen smaak wensen te transformeren. Ziet u de mogelijkheden van deze woning? Neem dan gerust contact met ons op via 016/22.82.22 of info@homies.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20221214-0002712476-RES-1
- Energieverbruik: 272 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 448 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Te renoveren |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 98 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 273 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
HOMIÉS
An eye for immo
HOMIÉS is een gerenommeerde speler op de Leuvense vastgoedmarkt die zich specialiseert in kwalitatieve residentiële eigendommen, investerings- en studentenvastgoed. Het kantoor is centraal gelegen in het hartje van Leuven, op de hoek van de Brusselsestraat en de Fonteinstraat. Een jong en dynamisch team zorgt voor een professionele, vlotte en vriendelijke service. De kwaliteit van onze expertise, onze persoonlijke aanpak en doorgedreven service zullen u aangenaam verrassen. Open communicatie met ons cliënteel is voor ons uiterst belangrijk. Neem gerust contact op met ons voor vrijblijvend advies of een gratis schatting van uw vastgoed.
Voor ons vast cliënteel zijn wij dringend op zoek naar kwalitatieve eigendommen. Overweegt u uw vastgoed te verkopen, dan is HOMIÉS uw ideale partner!
K_Weggevoerdenstraat 87-89_3012_Wilsele
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025