Nieuw
Ben-woning/gezinswoning te Wespelaar.
€ 565.000
Een pand van Century 21 Connect
Overzicht
- 166 m² bewoonbaar
- 334 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Welkom in Kwaadbunder – een rustig gelegen, kindvriendelijke woonwijk in het hart van Wespelaar.
Deze recente BEN-woning (2020) op een perceel van 3a 36ca, combineert een optimale energie-efficiëntie met maximaal wooncomfort. Dankzij vloerverwarming, zonnepanelen, ventilatiesysteem, regenwaterput met pomp en andere duurzame voorzieningen houd je niet alleen je energiekosten onder controle, maar geniet je ook van een gezond en aangenaam binnenklimaat.
Deze halfopen bebouwing heeft een lichtrijke, open leefruimte met grote raampartijen, een volledig uitgeruste keuken en berging op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping zijn er ruime slaapkamers met uitbreidingsmodelijkheden op de zolderverdieping, en een badkamer met bad en douche. Het gezellige terras met aangename tuin en het overdekte terras bieden leuke zomeravonden!. Voor de wagen is er parking voorzien op de oprit naast de woning.
Kortom: alles wat een modern gezin zoekt in een nieuwe thuis.
Maak vandaag nog uw afspraak, bel of mail ons op 016 229 228 of office@connect-immo.be
EPC: 7 kWh/m² - UC 24033-G-OMV_2018129723/EP02732/A001/D01/SD001 - label A
Wg-Gvv-Gvkr-Gdv
Deze recente BEN-woning (2020) op een perceel van 3a 36ca, combineert een optimale energie-efficiëntie met maximaal wooncomfort. Dankzij vloerverwarming, zonnepanelen, ventilatiesysteem, regenwaterput met pomp en andere duurzame voorzieningen houd je niet alleen je energiekosten onder controle, maar geniet je ook van een gezond en aangenaam binnenklimaat.
Deze halfopen bebouwing heeft een lichtrijke, open leefruimte met grote raampartijen, een volledig uitgeruste keuken en berging op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping zijn er ruime slaapkamers met uitbreidingsmodelijkheden op de zolderverdieping, en een badkamer met bad en douche. Het gezellige terras met aangename tuin en het overdekte terras bieden leuke zomeravonden!. Voor de wagen is er parking voorzien op de oprit naast de woning.
Kortom: alles wat een modern gezin zoekt in een nieuwe thuis.
Maak vandaag nog uw afspraak, bel of mail ons op 016 229 228 of office@connect-immo.be
EPC: 7 kWh/m² - UC 24033-G-OMV_2018129723/EP02732/A001/D01/SD001 - label A
Wg-Gvv-Gvkr-Gdv
Energie
 |
- EPC Certificaat: 24033-G-OMV_2018129723/EP02732/A001/D01/SD001
- Energieverbruik: 7 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart
Downloads
- EK laadpaal.pdf (pdf)
- Elektriciteitskeuring zonnepanelen.pdf (pdf)
- Elektriciteitskeuring.pdf (pdf)
- Energiecertificaat Kwaadbunder 65 HAACHT.pdf (pdf)
- Gewestinfo-O2025-0617652-25_6_2025.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed-O2025-0617558-25_6_2025.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar-O2025-0617560-25_6_2025.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop-O2025-0617557-25_6_2025.pdf (pdf)
- OVAM.pdf (pdf)
- Stedenbouw.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.276 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 2.377 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2020 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 166 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 334 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuid |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Century 21 Connect
Uw vastgoedmakelaar gelegen in hartje Leuven
Century 21 CONNECT heeft bijna 20 jaar ervaring in vastgoed en is uw betrouwbaar vastgoedkantoor in het hartje van Leuven. Het kantoor is gelegen op het Herbert Hooverplein en is onder leiding van Ilse Temmerman en Céline De Lathauwer.
Steeds welkom bij ons op kantoor of geef ons een belletje!
Tot binnenkort!
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025