> Te koop > LANGDORP > Grond > Bouwgrond van 707 m² voor HOB
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Downloads
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar

Bouwgrond van 707 m² voor HOB

Een pand van Lissens

Volledige aanbod

Overzicht


  • 707 m² grond

Beschrijving


Perceel bouwgrond van 7 a 07 ca voor halfopen bebouwing in het centrum van Wolfsdonk (verkaveling van 1 lot van 14/03/2024: raadpleeg de volledige tekst, voorschriften en voorwaarden onder "documenten"), vooraan gelegen in woongebied met landelijk karakter en achteraan in agrarisch gebied.

Inplanting woning: zie verkavelingsplan. De huidige bouwlijn van de nieuwbouw ligt in het verlengde van de woning nr. 34 (Indien de woning nr. 34 gesloopt is voordat een bouwvergunning voor de nieuwbouw vergund is, zal een nieuwe bouwlijn bepaald worden door de dienst ruimtelijke ordening Aarschot.)

Max. bouwdiepte op het gelijkvloers: 15 m. Max. bouwdiepte op de verdieping: 10.18m (beperkt tot dezelfde bouwdiepte als de aanpalende woning om de gebouwen op elkaar te laten aansluiten).

Max. kroonlijsthoogte bij de keuze van een hellend dak: 5.66m (Indien de woning nr. 34 afgebroken wordt voordat een bouwvergunning verleend wordt: max. 6m.

Dakuitvoering: momenteel eenzelfde dakvorm als de woning nr.34 (Indien de woning nr. 34 afgebroken wordt voordat een bouwvergunning verleend wordt: zadeldak met helling 40° met nok loodrecht op de straat).

Maximum 2 bouwlagen. De verdieping onder het hellend dak mag uitgerust worden voor slaapkamers of hobbyruimte.

Een carport in de zijtuinstrook is toegelaten: bouwlijn op min. 2m achter de voorgevel van de hoofdbouw, max. hoogte 3m, max. 8m diepte, plat dak, geen wanden (mits akkoord aanpaler).

Energie


  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 135.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwcertificaat Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 707
Oriëntatie tuin Noordoost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Lissens
Logo van makelaar: Lissens
Voor generaties
Als je meer dan 50 jaar thuis bent in wonen. En je hebt het geluk gehad om deel te worden van vele families uit de regio. Dan is dat het mooiste bewijs dat onze kennis van zaken gewaardeerd wordt. Enthousiast zonder mooie praatjes. Oprecht begaan met mensen die ons vertrouwen. En verdorie fier op onze persoonlijke service die verder gaat waar anderen eindigen. We zorgen voor waarde. Voor generaties. Welkom bij Lissens Je wil je pand verkopen of verhuren, maar kunt daarbij wel wat hulp van een professional gebruiken? Dan is Lissens de vastgoedpartner die je hoopte te vinden. Wij maken eerst een onderbouwde schatting van de te verwachten huuropbrengst of verkoopprijs. Dan gaan we voor jou op zoek naar de ideale huurder of koper van je pand. Uiteraard ontzorgen we jou volledig en nemen wij alle administratieve verplichtingen voor onze rekening. Ook als huurder kan Lissens vast veel meer voor jou betekenen dan je verwacht. We zijn er immers niet alleen voor verhuurders en verkopers, maar ook voor mensen die op zoek zijn naar een huurpand. We begeleiden je graag op je zoektocht naar jouw ideale woning. In onze uitgebreide databank vinden we vast de woning die aansluit bij jouw wensen. Lissens is vooral actief in Scherpenheuvel en omstreken. Dat is de streek die we door en door kennen, waar we op ons best zijn voor jou. We hechten veel belang aan een persoonlijke benadering. We weten immers dat een woning huren, kopen of verkopen een belangrijke en best uitzonderlijke gebeurtenis in iemands leven is. Daarom willen we zorgzaam omgaan met jouw woonwensen. En doen we dat dan echt zo goed? Als je als familiale makelaar, zoals Lissens, al 50 jaar lang overheen vier generaties de vertrouwde vastgoedpartner van vele families hebt mogen zijn, dan beantwoorden we die vraag in alle bescheidenheid volmondig met JA. Team Lissens kijkt er alvast naar uit ook jou te leren kennen. Reken er maar op dat wij meer dan ons best zullen doen om ook jouw vastgoedproject te laten slagen. Tot snel!
Logo van makelaar: Lissens
WOLFSDONKSTEENWEG 32 LANGDORP (Wolfsdonk)
Bouwgrond van 707 m² voor HOB foto {{pictureIndex}}

Bouwgrond van 707 m² voor HOB

€ 135.000

Wolfsdonksteenweg 32 - 3201 LANGDORP

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.