Nieuw
Te renoveren hoeve met weide op 72are
€ 439.000
Een pand van CENTURY 21 Sophimo
Overzicht
- 300 m² bewoonbaar
- 7287 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op een prachtige landelijke locatie, vlak bij het natuurgebied De Spicht, vindt u deze authentieke hoeve met een ruime paardenweide. Dit eigendom vormt de ideale basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject met bijzonder veel potentieel.
Het huidige schuurgedeelte kan volledig worden ingericht als tweede woonst, ideaal om een kangoeroewoning te realiseren of om wonen en werken te combineren. Wie liever één ruime gezinswoning wil creëren, kan de bestaande ruimtes samenvoegen tot een geheel met vier à vijf slaapkamers. De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, leefruimte en eetplaats, een ingerichte keuken met aansluitende badkamer en een veranda met uitzicht op de tuin. Verder is er een garage en polyvalente ruimte die nog tal van inrichtingsmogelijkheden biedt. Op de verdieping bevinden zich slaapkamers en zolderruimtes die eenvoudig kunnen worden omgevormd tot bijkomende kamers.
Ook buiten heeft dit eigendom heel wat troeven. De weide van ± 46are is bereikbaar vanuit de woning én via een aparte toegang, wat het ideaal maakt voor dierenliefhebbers. De ligging in een rustige zijstraat van de Staatsbaan combineert privacy met een vlotte bereikbaarheid.
Deze hoeve is een buitenkans voor wie op zoek is naar ruimte, rust en vooral mogelijkheden. Of u nu droomt van een kangoeroewoning, een ruime gezinswoning of een combinatie van wonen en werken: hier kan het allemaal.
Interesse? Contacteer Thomas via +32 499 22 99 24 of thomas@sophimo.be.
Het huidige schuurgedeelte kan volledig worden ingericht als tweede woonst, ideaal om een kangoeroewoning te realiseren of om wonen en werken te combineren. Wie liever één ruime gezinswoning wil creëren, kan de bestaande ruimtes samenvoegen tot een geheel met vier à vijf slaapkamers. De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, leefruimte en eetplaats, een ingerichte keuken met aansluitende badkamer en een veranda met uitzicht op de tuin. Verder is er een garage en polyvalente ruimte die nog tal van inrichtingsmogelijkheden biedt. Op de verdieping bevinden zich slaapkamers en zolderruimtes die eenvoudig kunnen worden omgevormd tot bijkomende kamers.
Ook buiten heeft dit eigendom heel wat troeven. De weide van ± 46are is bereikbaar vanuit de woning én via een aparte toegang, wat het ideaal maakt voor dierenliefhebbers. De ligging in een rustige zijstraat van de Staatsbaan combineert privacy met een vlotte bereikbaarheid.
Deze hoeve is een buitenkans voor wie op zoek is naar ruimte, rust en vooral mogelijkheden. Of u nu droomt van een kangoeroewoning, een ruime gezinswoning of een combinatie van wonen en werken: hier kan het allemaal.
Interesse? Contacteer Thomas via +32 499 22 99 24 of thomas@sophimo.be.
Op een prachtige landelijke locatie, vlak bij het natuurgebied De Spicht, vindt u deze authentieke hoeve met een ruime paardenweide. Dit eigendom vormt de ideale basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject met bijzonder veel potentieel.
Het huidige schuurgedeelte kan volledig worden ingericht als tweede woonst, ideaal om een kangoeroewoning te realiseren of om wonen en werken te combineren. Wie liever één ruime gezinswoning wil creëren, kan de bestaande ruimtes samenvoegen tot een geheel met vier à vijf slaapkamers. De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, leefruimte en eetplaats, een ingerichte keuken met aansluitende badkamer en een veranda met uitzicht op de tuin. Verder is er een garage en polyvalente ruimte die nog tal van inrichtingsmogelijkheden biedt. Op de verdieping bevinden zich slaapkamers en zolderruimtes die eenvoudig kunnen worden omgevormd tot bijkomende kamers.
Ook buiten heeft dit eigendom heel wat troeven. De weide van ± 46are is bereikbaar vanuit de woning én via een aparte toegang, wat het ideaal maakt voor dierenliefhebbers. De ligging in een rustige zijstraat van de Staatsbaan combineert privacy met een vlotte bereikbaarheid.
Deze hoeve is een buitenkans voor wie op zoek is naar ruimte, rust en vooral mogelijkheden. Of u nu droomt van een kangoeroewoning, een ruime gezinswoning of een combinatie van wonen en werken: hier kan het allemaal.
Interesse? Contacteer Thomas via +32 499 22 99 24 of thomas@sophimo.be.
Het huidige schuurgedeelte kan volledig worden ingericht als tweede woonst, ideaal om een kangoeroewoning te realiseren of om wonen en werken te combineren. Wie liever één ruime gezinswoning wil creëren, kan de bestaande ruimtes samenvoegen tot een geheel met vier à vijf slaapkamers. De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, leefruimte en eetplaats, een ingerichte keuken met aansluitende badkamer en een veranda met uitzicht op de tuin. Verder is er een garage en polyvalente ruimte die nog tal van inrichtingsmogelijkheden biedt. Op de verdieping bevinden zich slaapkamers en zolderruimtes die eenvoudig kunnen worden omgevormd tot bijkomende kamers.
Ook buiten heeft dit eigendom heel wat troeven. De weide van ± 46are is bereikbaar vanuit de woning én via een aparte toegang, wat het ideaal maakt voor dierenliefhebbers. De ligging in een rustige zijstraat van de Staatsbaan combineert privacy met een vlotte bereikbaarheid.
Deze hoeve is een buitenkans voor wie op zoek is naar ruimte, rust en vooral mogelijkheden. Of u nu droomt van een kangoeroewoning, een ruime gezinswoning of een combinatie van wonen en werken: hier kan het allemaal.
Interesse? Contacteer Thomas via +32 499 22 99 24 of thomas@sophimo.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241024-0003423934-RES-1
- Energieverbruik: 927 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 766 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1951 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 300 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 7287 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
CENTURY 21 Sophimo
Een gedreven team, een persoonlijke aanpak en een moderne werkwijze!
Een passie voor immo met 35 jaar ervaring in regio Aarschot en Wezemaal waar Philippe Kino en Alexander Norré aan het roer staan.
De afgelopen decennia is er veel veranderd, ook in de vastgoedmarkt. We stappen af van het traditionele en bouwen verder aan het succes van CENTURY 21 Sophimo met
een nieuwe visie: jaren ervaring combineren met digitale innovatie. We maken gebruik van de beste technologie en moderne tools om administratieve en repetitieve taken te automatiseren. Zo besparen onze makelaars massa's tijd en kunnen ze focussen op hetgeen er écht toe doet: tijd investeren in jou, onze klant.
“We zijn een menselijk kantoor met een technologische ruggengraat.” - Philippe Kino
Benieuwd naar onze vernieuwende manier van werken? Spring gerust eens binnen op kantoor, bel of mail ons.
Wij helpen je graag verder!
CENTURY 21 Sophimo-team
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025