> Te koop > TIENEN > Huis > Geronoveerde woning, 3 slpks (+2) , terras, tuin, 4a 85ca
Nieuw Virtual tour

Geronoveerde woning, 3 slpks (+2) , terras, tuin, 4a 85ca

Ontdek de virtuele tour

Een pand van Co Immo Glabbeek

Volledige aanbod

Overzicht


  • 168.1 m² bewoonbaar
  • 485 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Bekijk de virtuele tour van deze woning op de site van Co Immo.

 

Een gerenoveerde stadswoning met terras en tuin gelegen te Tienen, Papenkelderstraat 9 met een perceel oppervlakte van 4a 85ca.

Deze woning onderging tussen 2015 en 2025 een grondige opfrissing en renovatie, met uitzondering van de zolder en de garage.

 

Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, een bureau en een slaapkamer. Verder vind je er een lichtrijke woonkamer met eetruimte, die naadloos overgaat in de open en ingerichte keuken met uitzicht op de tuin.

Vanuit de woonkamer en keuken is er directe toegang tot het terras en de gezellige tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, twee slaapkamers en een verzorgde badkamer, uitgerust met een ligbad, toilet en een dubbele wastafel met bijhorend meubel.

Via de nachthal heb je toegang tot het dakterras, en via een vaste trap bereik je de ruime zolder van ca 31 m².  Perfect in te richten als extra slaapkamers of hobbyruimte.

De woning beschikt over een kelder en een kleine garage, ideaal als extra bergruimte of fietsenstalling.

 

De volledig omheinde tuin is perfect voor gezinnen met kinderen en/of huisdieren. Verder geniet je van een ruim terras van ca 31 m² en een praktisch tuinhuis achteraan in de tuin.

Deze stadswoning heeft een bruikbare oppervlakte van ca 217 m² en is gunstig gelegen in het centrum van Tienen, in de onmiddellijke omgeving van het openbaar vervoer (bus/trein), vlotte verbinding met de autosnelweg E40.

 

Wil jij overgaan tot aankoop van een instapklare woning om zelf te bewonen of ben je op zoek naar een interessant investeringspand om te verhuren?

Aarzel niet en contacteer ons alvast voor een persoonlijke rondleiding. Meer info en foto's op www.co-immo.be - Tel 0474 293 793

 

EPC 345 -VG-WG-GMO-GVKR-GVV. Het onroerend goed is gelegen in een vastgestelde archeologische zone en wettelijke inventaris: Historische stadskern van Tienen. Voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 20240111-0003105651-RES-1
  • Energieverbruik: 345 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: Geronoveerde woning, 3 slpks (+2) , terras, tuin, 4a 85ca
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Geronoveerde woning, 3 slpks (+2) , terras, tuin, 4a 85ca

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 329.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 386
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1899
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 168.1
Verdieping 0
Gevelbreedte 7.8
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Diepte (m) 61
Breedte (m) 9
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 485
Bebouwde oppervlakte (m²) 106
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 30
Oriëntatie tuin Zuidwest
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Ja
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


Co Immo Glabbeek
Logo van makelaar: Co Immo Glabbeek
CO IMMO GLABBEEK
Welkom in het Co Immo kantoor gelegen te Glabbeek. Verkoop of verhuur zorgeloos jouw eigendom in de regio Glabbeek/Tienen en omstreken. Sinds 2007 zijn we met Co Immo actief in verkoop, verhuur en schatten van residentieel vastgoed. We onderscheiden ons door een gedreven aanpak, een persoonlijke begeleiding en maatwerk in een familiale sfeer. Vicky Dewitte, Zaakvoerder Co Immo Glabbeek
Logo van makelaar: Co Immo Glabbeek
PAPENKELDERSTRAAT 9 TIENEN
Geronoveerde woning, 3 slpks (+2) , terras, tuin, 4a 85ca foto {{pictureIndex}}

Geronoveerde woning, 3 slpks (+2) , terras, tuin, 4a 85ca

€ 329.000

Papenkelderstraat 9 - 3300 TIENEN

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto