Mooie woning, 3 slpks, inrichtb. zolder, tuin, 8a 65ca
€ 339.000
Een pand van Co Immo Glabbeek
Overzicht
- 127.2 m² bewoonbaar
- 865 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze woning werd gebouwd in 1973, steeds goed onderhouden en in de periode van 2021-2023 werden een aantal opfris/renovatiewerken uitgevoerd zoals het plaatsen van een sectionaal garagepoort, overal nieuwe PVC ramen met horren en rolluiken, voordeur, isolatie spouwmuur en zolder (op de vloerplaat).
Het gelijkvloers omvat een mooie inkomhal, een lichtrijke woonkamer van ca. 29m2, een grote keuken, een veranda met toegang naar de tuin en een apart toilet.
De tussenverdieping heeft een nachthal, drie slaapkamers, een badkamer met een ligbad en een lavabo.
Via een vaste trap in de inkomhal heb je toegang tot de praktische kelder die onderverdeeld is in drie ruime kelderruimtes, een wasplaats van ca. 22m2 met een lavabo en aansluiting voor de wasmachine en een garage van ca. 26m2. Parkeerplaats voor de woning. De woning is eveneens voorzien van een ruime zolderruimte die bereikbaar is via een trekluik in de nachthal. Perfect inrichtbaar tot extra slaapkamers.
Een verzorgde tuin (rondom de woning) met een omheinde loopweide voor de honden, een gezellig terras en een tuinhuis, ideaal voor het opbergen van tuinmateriaal.
Deze instapklare woning heeft een totale bruikbare oppervlakte van ca. 252m2, is rustig gelegen, doch slechts 4 minuten van het centrum van Kortenaken, 8 minuten van het centrum van Halen, Geetbets, bushalte op wandelafstand, vlotte verbinding Tienen-Bekkevoort en de autosnelweg E314.
Een absolute aanrader om dit huis te komen bezichtigen! Aarzel niet en contacteer ons voor een bezoek ter plaatse.
EPC 385 - VG-WGLK-GMO-GVKR-VV- Meer info en foto's op www.co-immo.be T 0474 / 293 793.
Bekijk de virtuele tour van deze woning op de site van Co Immo.
Mooie open bebouwing met garage, terras en tuin gelegen te Halen, Lindestraat 72. Totaal perceel oppervlakte van 8a 65ca.
Deze woning werd gebouwd in 1973, steeds goed onderhouden en in de periode van 2021-2023 werden een aantal opfris/renovatiewerken uitgevoerd zoals het plaatsen van een sectionaal garagepoort, overal nieuwe PVC ramen met horren en rolluiken, voordeur, isolatie spouwmuur en zolder (op de vloerplaat).
Het gelijkvloers omvat een mooie inkomhal, een lichtrijke woonkamer van ca. 29m2, een grote keuken, een veranda met toegang naar de tuin en een apart toilet.
De tussenverdieping heeft een nachthal, drie slaapkamers, een badkamer met een ligbad en een lavabo.
Via een vaste trap in de inkomhal heb je toegang tot de praktische kelder die onderverdeeld is in drie ruime kelderruimtes, een wasplaats van ca. 22m2 met een lavabo en aansluiting voor de wasmachine en een garage van ca. 26m2. Parkeerplaats voor de woning. De woning is eveneens voorzien van een ruime zolderruimte die bereikbaar is via een trekluik in de nachthal. Perfect inrichtbaar tot extra slaapkamers.
Een verzorgde tuin (rondom de woning) met een omheinde loopweide voor de honden, een gezellig terras en een tuinhuis, ideaal voor het opbergen van tuinmateriaal.
Deze instapklare woning heeft een totale bruikbare oppervlakte van ca. 252m2, is rustig gelegen, doch slechts 4 minuten van het centrum van Kortenaken, 8 minuten van het centrum van Halen, Geetbets, bushalte op wandelafstand, vlotte verbinding Tienen-Bekkevoort en de autosnelweg E314.
Een absolute aanrader om dit huis te komen bezichtigen! Aarzel niet en contacteer ons voor een bezoek ter plaatse.
EPC 385 - VG-WGLK-GMO-GVKR-VV- Meer info en foto's op www.co-immo.be T 0474 / 293 793.
Energie
- EPC Certificaat: 20240612-0003276065-RES-1
- Energieverbruik: 385 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Downloads
- ATTEST STOOKOLIETANK - GR - Lindestraat 72 HALEN.pdf
- EK - GR - Lindestraat 72 Halen.pdf
- KAD - GR - legger en plan - Lindestraat 72 Halen.pdf
- PLAN - gelijkvloers - Lindestraat 72 Halen.pdf
- PLAN - kelder - Lindestraat 72 Halen.pdf
- PLAN - zolder - Lindestraat 72 Halen.pdf
- WATERTOETS - overstromingsrap - Lindestraat 72 Halen.pdf
- WATERTOETS - risicozones - Lindestraat 72 Halen.pdf
- Herstelvorderingen- Lindestraat 72 Halen.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar- Lindestraat 72 Halen.pdf
- OnroerendErfgoed-Lindestraat 72 Halen.pdf
- RechtVanVoorkoop-Lindestraat 72 Halen.pdf
- SI - GR - Lindestraat 72 Halen.pdf
- OVAM - GR - Lindestraat 72 Halen.pdf
- ONDERHOUDSATTEST MAZOUT - GR - Lindestraat 72 Halen.pdf
- EPC - GR - Lindestraat 72 Halen.pdf
- ASBESTATTEST - GR - Lindestraat 72 Halen.pdf
- Gewestinfo-Lindestraat 72 Halen -28_10_2024.pdf
Financieel
Prijs | € 339.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 946 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1973 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 127.2 |
Verdieping | 0 |
Gevelbreedte | 11 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 2 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Standaard |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Standaard dubbel |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Diepte (m) | 45 |
---|---|
Breedte (m) | 19 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 865 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 150 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |