Nieuw
Zeer rustig gelegen, ruime gezinswoning op een perceel van 14are
€ 450.000
Een pand van BO&MIE
Overzicht
- 238 m² bewoonbaar
- 1415 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Deze woning bevindt zich in een doodlopende zijstraat in Loksbergen.
Een gezinswoning met een zee van ruimte en alle comfort waarbij zelfs een (hobby)kok of traiteur zijn droom kan waarmaken.
De huidige eigenaars bouwden het huis in de jaren '90 en doorheen de jaren gebeurden er nog werken zoals het afwerken van zolderkamers, aanbouw garage links van het huis, ... .
Er zijn maar liefst 31 zonnepanelen aanwezig die nog recht geven op groencertificaten.
De indeling van 238m² woonoppervlakte is als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal; gastentoilet; gezellige leefruimte met zithoek, inbouwhaard op (propaan)gas en eethoek; lichtrijke keuken die toegang geeft naar het terras en de tuin.
Verdiep: nachthal; 3 slaapkamers; badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele lavabo.
Eén van de slaapkamers is vandaag ingericht als dressing.
Zolderverdiep: hier werden twee extra kamers afgewerkt en geïsoleerd. Ideaal als hobby- of game-ruimte.
Te bereiken via een zolderluik in de nachthal.
Kelderverdiep; grotendeels ingericht als keuken en berging. Indien gewenst kan er hier terug een inpandige garage van gemaakt worden.
Een terras is aangelegd, net zoals een inrit die van het straat wordt gescheiden door een automatische poort.
Het perceel is volledig omheind.
Links van de woning werd recent nog een garage met sectionale poort aangebouwd.
In de GPS zet je best huisnummer 14 waar je kan inrijden.
Gelegen in Loksbergen, een deelgemeente van Halen.
Frituur, basisschool, krantenwinkel, apotheek, buurtwinkel, ... op wandelafstand.
Op 10 min. rijden van de autosnelweg in Halen.
Een gezinswoning met een zee van ruimte en alle comfort waarbij zelfs een (hobby)kok of traiteur zijn droom kan waarmaken.
De huidige eigenaars bouwden het huis in de jaren '90 en doorheen de jaren gebeurden er nog werken zoals het afwerken van zolderkamers, aanbouw garage links van het huis, ... .
Er zijn maar liefst 31 zonnepanelen aanwezig die nog recht geven op groencertificaten.
De indeling van 238m² woonoppervlakte is als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal; gastentoilet; gezellige leefruimte met zithoek, inbouwhaard op (propaan)gas en eethoek; lichtrijke keuken die toegang geeft naar het terras en de tuin.
Verdiep: nachthal; 3 slaapkamers; badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele lavabo.
Eén van de slaapkamers is vandaag ingericht als dressing.
Zolderverdiep: hier werden twee extra kamers afgewerkt en geïsoleerd. Ideaal als hobby- of game-ruimte.
Te bereiken via een zolderluik in de nachthal.
Kelderverdiep; grotendeels ingericht als keuken en berging. Indien gewenst kan er hier terug een inpandige garage van gemaakt worden.
Een terras is aangelegd, net zoals een inrit die van het straat wordt gescheiden door een automatische poort.
Het perceel is volledig omheind.
Links van de woning werd recent nog een garage met sectionale poort aangebouwd.
In de GPS zet je best huisnummer 14 waar je kan inrijden.
Gelegen in Loksbergen, een deelgemeente van Halen.
Frituur, basisschool, krantenwinkel, apotheek, buurtwinkel, ... op wandelafstand.
Op 10 min. rijden van de autosnelweg in Halen.
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 958 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1993 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bewoonbaar (m²) | 238 |
Gevelbreedte | 10 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 2 |
Parkeerplaatsen | 2 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Septische tank | Nee |
Perceel
Diepte (m) | 78 |
---|---|
Breedte (m) | 18 |
P-score | A |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 1415 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 14 |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Ja |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Ja |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
BO&MIE
Het vastgoedkantoor in Waanrode voor verkoop, verhuur en schattingen van jouw woning!
BO & MIE vastgoed is ontstaan uit een passie voor interieur en onroerend goed, gecombineerd met jarenlange ervaring uit de financiële wereld.
Ondertussen zijn we een gevestigde waarde, zowel in Vlaams-Brabant (Waanrode), als in Limburg (Lummen).
Bij BO&MIE Vastgoed bieden we een uitgebreide en gepersonaliseerde service aan onze cliënten, waarbij we altijd de belangen van de cliënt vooropstellen.
Dankzij de combinatie van ervaring en expertise, garandeert BO&MIE Vastgoed een efficiënte en succesvolle aanpak van elke vastgoedtransactie. Een 'persoonlijke' service van A tot Z, een warme en aangename samenwerking, daar gaan we voor!
Claudia & Vicky
FCNS3545
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025