VERZORGDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS, GARAGE EN TUIN NABIJ CENTRUM GENK
€ 179.000
Een pand van Matisimmo Vastgoed op maat
Overzicht
- 127 m² bewoonbaar
- 311 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op minder dan 10 minuten rijden van het bruisende centrum van Genk is deze charmante woning gelegen. Dankzij deze ligging zijn allerlei faciliteiten zoals supermarkt, school, openbaar vervoer, etc in de nabije omgeving beschikbaar. De op- en afritten van de autostrades zijn eveneens vlot bereikbaar.
De indeling van de woning is als volgt; bij binnenkomst in de inkomhal kan men naar de lichtrijke woonkamer met eetkamer. Aansluitend op de eetkamer is de ruime keuken gelegen met zicht op de achterliggende tuin. Men kan eveneens vanuit de eetkamer naar de inpandige garage. De garage geeft rechtstreekse toegang tot de praktische berging waar een douchehoek voorzien is, vervolgens geeft de berging toegang tot het terras en de tuin.
De eerste verdieping is ingericht met 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad en wandmeubel met lavabo.
Tot slot bevindt er zich onder de woning nog een gedeelte kelderruimte, die handig is als opbergruimte.
De tuin is volledig omheind en afgeschermd om er in alle privacy te vertoeven.
Het EPC kan naar label D gebracht worden mits volgende aanpassingen:
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Wilt u graag de mogelijkheden van deze woning zelf komen bezichtigen? Neem dan vrijblijvend contact op met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
De indeling van de woning is als volgt; bij binnenkomst in de inkomhal kan men naar de lichtrijke woonkamer met eetkamer. Aansluitend op de eetkamer is de ruime keuken gelegen met zicht op de achterliggende tuin. Men kan eveneens vanuit de eetkamer naar de inpandige garage. De garage geeft rechtstreekse toegang tot de praktische berging waar een douchehoek voorzien is, vervolgens geeft de berging toegang tot het terras en de tuin.
De eerste verdieping is ingericht met 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad en wandmeubel met lavabo.
Tot slot bevindt er zich onder de woning nog een gedeelte kelderruimte, die handig is als opbergruimte.
De tuin is volledig omheind en afgeschermd om er in alle privacy te vertoeven.
Het EPC kan naar label D gebracht worden mits volgende aanpassingen:
- Vervanging van de oude stookolieketel door gascondensatieketel + sanitair warm water in combi, kamerthermostaat + buitenvoeler
- Plaatsen van plat dak isolatie dikte 12cm pur
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Wilt u graag de mogelijkheden van deze woning zelf komen bezichtigen? Neem dan vrijblijvend contact op met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
VERZORGDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS, GARAGE EN TUIN NABIJ CENTRUM GENK
*** Bekijkt U deze woning via een aanverwante website? Surf dan naar https://matisimmo.be/nl/aanbod/4028585/huis-te-koop-in-3600-genk en klik op volgende link voor het INTERACTIEF GRONDPLAN: https://grondplan.matisimmo.be/grondplan/?map=GenkDreef20 ***
Op minder dan 10 minuten rijden van het bruisende centrum van Genk is deze charmante woning gelegen. Dankzij deze ligging zijn allerlei faciliteiten zoals supermarkt, school, openbaar vervoer, etc in de nabije omgeving beschikbaar. De op- en afritten van de autostrades zijn eveneens vlot bereikbaar.
De indeling van de woning is als volgt; bij binnenkomst in de inkomhal kan men naar de lichtrijke woonkamer met eetkamer. Aansluitend op de eetkamer is de ruime keuken gelegen met zicht op de achterliggende tuin. Men kan eveneens vanuit de eetkamer naar de inpandige garage. De garage geeft rechtstreekse toegang tot de praktische berging waar een douchehoek voorzien is, vervolgens geeft de berging toegang tot het terras en de tuin.
De eerste verdieping is ingericht met 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad en wandmeubel met lavabo.
Tot slot bevindt er zich onder de woning nog een gedeelte kelderruimte, die handig is als opbergruimte.
De tuin is volledig omheind en afgeschermd om er in alle privacy te vertoeven.
Het EPC kan naar label D gebracht worden mits volgende aanpassingen:
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Wilt u graag de mogelijkheden van deze woning zelf komen bezichtigen? Neem dan vrijblijvend contact op met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
*** Bekijkt U deze woning via een aanverwante website? Surf dan naar https://matisimmo.be/nl/aanbod/4028585/huis-te-koop-in-3600-genk en klik op volgende link voor het INTERACTIEF GRONDPLAN: https://grondplan.matisimmo.be/grondplan/?map=GenkDreef20 ***
Op minder dan 10 minuten rijden van het bruisende centrum van Genk is deze charmante woning gelegen. Dankzij deze ligging zijn allerlei faciliteiten zoals supermarkt, school, openbaar vervoer, etc in de nabije omgeving beschikbaar. De op- en afritten van de autostrades zijn eveneens vlot bereikbaar.
De indeling van de woning is als volgt; bij binnenkomst in de inkomhal kan men naar de lichtrijke woonkamer met eetkamer. Aansluitend op de eetkamer is de ruime keuken gelegen met zicht op de achterliggende tuin. Men kan eveneens vanuit de eetkamer naar de inpandige garage. De garage geeft rechtstreekse toegang tot de praktische berging waar een douchehoek voorzien is, vervolgens geeft de berging toegang tot het terras en de tuin.
De eerste verdieping is ingericht met 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad en wandmeubel met lavabo.
Tot slot bevindt er zich onder de woning nog een gedeelte kelderruimte, die handig is als opbergruimte.
De tuin is volledig omheind en afgeschermd om er in alle privacy te vertoeven.
Het EPC kan naar label D gebracht worden mits volgende aanpassingen:
- Vervanging van de oude stookolieketel door gascondensatieketel + sanitair warm water in combi, kamerthermostaat + buitenvoeler
- Plaatsen van plat dak isolatie dikte 12cm pur
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Wilt u graag de mogelijkheden van deze woning zelf komen bezichtigen? Neem dan vrijblijvend contact op met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250405-0003569199-RES-1
- Energieverbruik: 899 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 649 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2024 |
| Bewoonbaar (m²) | 127 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 311 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Matisimmo Vastgoed op maat
Matisimmo Vastgoed op maat
Matisimmo Vastgoed biedt bemiddeling en begeleiding voor zowel koper, huurder als eigenaar in hun eigen belangrijk proces, hetzij een tekoopstelling, verhuring of zoektocht. Echter onderscheiden we ons graag in deze diensten met ons maatwerk en onze aanpak, zo tonen we dat toch niet iedere makelaar hetzelfde is zoals vaak gedacht wordt.
Het kantoor is ontstaan met de jarenlange ervaring en kennis van makelaar Kristof Borrenberghs. De gedrevenheid bracht een jong en dynamisch team van 7 enthousiaste medewerkers bij elkaar met ieder zijn verantwoordelijkheid en samen goed voor meer dan 40 jaar ervaring. Tevens behartigt iedere makelaar zijn eigen regio’s waardoor Matisimmo Vastgoed niet enkel een persoonlijke aanpak garandeert maar ook buiten Bilzen een toonaangevende speler is.
“Matisimmo is een vertrouwd en toonaangevend kantoor gedreven door gepassioneerde vastgoedprofessionals,
waarbij onze unieke aanpak op maat een succesvol resultaat garandeert.”
3600Dreef20
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025