Nieuw
NIEUWBOUW HOB WONING TE KOOP 3/4 SLPKS - ELEN
€ 410.000
Een pand van CO Real Estate
Overzicht
- 280 m² bewoonbaar
- 525 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Nieuwbouw halfopen woning te koop in Elen aan de Heirbaan
Ontdek deze ruime woning op een toplocatie in Elen (Dilsen-Stokkem), met een woonoppervlakte van 280 m² op een perceel van 5a 25ca. Gelegen langs de Heirbaan, biedt deze woning niet alleen een rustige woonomgeving maar ook vlotte verbindingen naar omliggende dorpen en steden. Op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer, ideaal voor gezinnen die comfort en bereikbaarheid zoeken.
Indeling van de woning:
Bij binnenkomst in de inkomhal bereik je het gastentoilet, de lichte woonkamer en een eventuele kantoorruimte. De woonkamer sluit aan op de ruime, open keuken, die plaats biedt voor een keukenwand met eiland. Aansluitend bevindt zich de berging met aansluiting voor een wasmachine. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet. Via een vaste trap is de multifunctionele zolder bereikbaar.
Extra kenmerken:
• Hoogrendementsgaswandketel
• Vloerverwarming op alle verdiepingen (excl. zolder)
• Ventilatiesysteem D voor optimale luchtkwaliteit
• Superisolerend dubbel glas (K-waarde 1,0)
Optionele uitbreidingen (meerprijs):
• Tussenscheiding tussen de woningen
• Carport achterin de tuin
Prijs en informatie:
De woning wordt afgewerkt volgens het lastenboek (excl. zolder en tuin). Voor meer informatie of een bezichtiging, neem gerust contact met ons op.
De geadverteerde prijs is excl. btw, notariskosten,...
Tel: 0032 (0) 485 97 49 28
E-mail: info@co-realestate.be
Ontdek deze ruime woning op een toplocatie in Elen (Dilsen-Stokkem), met een woonoppervlakte van 280 m² op een perceel van 5a 25ca. Gelegen langs de Heirbaan, biedt deze woning niet alleen een rustige woonomgeving maar ook vlotte verbindingen naar omliggende dorpen en steden. Op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer, ideaal voor gezinnen die comfort en bereikbaarheid zoeken.
Indeling van de woning:
Bij binnenkomst in de inkomhal bereik je het gastentoilet, de lichte woonkamer en een eventuele kantoorruimte. De woonkamer sluit aan op de ruime, open keuken, die plaats biedt voor een keukenwand met eiland. Aansluitend bevindt zich de berging met aansluiting voor een wasmachine. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet. Via een vaste trap is de multifunctionele zolder bereikbaar.
Extra kenmerken:
• Hoogrendementsgaswandketel
• Vloerverwarming op alle verdiepingen (excl. zolder)
• Ventilatiesysteem D voor optimale luchtkwaliteit
• Superisolerend dubbel glas (K-waarde 1,0)
Optionele uitbreidingen (meerprijs):
• Tussenscheiding tussen de woningen
• Carport achterin de tuin
Prijs en informatie:
De woning wordt afgewerkt volgens het lastenboek (excl. zolder en tuin). Voor meer informatie of een bezichtiging, neem gerust contact met ons op.
De geadverteerde prijs is excl. btw, notariskosten,...
Tel: 0032 (0) 485 97 49 28
E-mail: info@co-realestate.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 72041-G-OMV_2023007133/EP15119/SV/A001/D03
- Energieverbruik: 30 kWh/m²/jaar
- E-peil: E18
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 280 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 525 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
CO Real Estate
CO Real Estate is een jong, ondernemend en dynamisch vastgoedkantoor!
CO Real Estate is een jong, ondernemend en dynamisch vastgoedkantoor, gespecialiseerd in verkoop en verhuur van jouw residentieel vastgoed. Bij CO Real Estate kies je niet alleen voor een vertrouwenspartner, maar ook voor een samenwerking met een innovatieve makelaar die meegaat met de tijd.
Met een passie voor vastgoed, werd CO Real Estate in 2020 opgericht door trotse, jonge Limburgse ondernemers uit de familie Onorato.
“Na de oprichting van CO Architecten en CO Construct was de oprichting van CO Real Estate de eerstvolgende logische stap om het totaalplaatje compleet te maken. Zo richten we ons niet enkel op het verkopen en verhuren van residentieel vastgoed, maar kan je bij ons ook terecht voor advies rond verkoop van nieuwbouwprojecten en projectgronden.” – Elisa Onorato
Van huis naar thuis
Bij CO Real Estate kom je terecht in een warme familie die de tijd neemt om jou te leren kennen en dat is meteen wat ons uniek maakt. We beschouwen onze klanten als deel van onze familie en gaan samen op zoek naar de woning of het project die het best bij je past.
Onze belofte? Wij helpen je bij het vinden van jouw ideale thuis.
EO-2025078
Leer meer over vastgoed
Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025